Condomínio do Edifício Maria Lúcia (Rua Paraiba, 763), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,4% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 117 m² | R$ 636.853 | R$ 5.443 |
| 08/2023 | 117 m² | R$ 760.000 | R$ 6.496 |
| 04/2023 | 117 m² | R$ 790.500 | R$ 6.756 |
| 06/2021 | 117 m² | R$ 420.000 | R$ 3.590 |
| 12/2019 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 731 mil · ajuste a área
perto de R$ 731 mil (faixa de R$ 634 mil a R$ 895 mil)
m² de hoje: R$ 6.252. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 2.393 | R$ 6.673 |
| 2009 | 1 | R$ 4.274 | R$ 10.899 |
| 2012 | 3 | R$ 3.846 | R$ 8.631 |
| 2016 | 1 | R$ 2.273 | R$ 3.810 |
| 2018 | 2 | R$ 4.402 | R$ 6.787 |
| 2019 | 1 | R$ 4.188 | R$ 6.058 |
| 2021 | 1 | R$ 3.590 | R$ 4.788 |
| 2023 | 3 | R$ 6.496 | R$ 7.480 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Lúcia · construído em 1982 · 1,4 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Lúcia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.576.208/0001-84).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Paraiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paraiba, 763, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.443 e o apartamento mediano saiu por R$ 636.853, com 117 m² construídos (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paraiba, 763?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paraiba, 763?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Paraiba, 763?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Lúcia.
Qual a estação mais perto da Rua Paraiba, 763?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.