Condomínio do Edifício Joaquim Candido de Andrade (Rua Paraiba, 1262), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −45,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 212 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.910 |
| 11/2025 | 194 m² | R$ 500.000 | R$ 2.580 |
| 04/2024 | 192 m² | R$ 870.000 | R$ 4.533 |
| 11/2019 | 192 m² | R$ 710.000 | R$ 3.699 |
| 01/2019 | 194 m² | R$ 527.145 | R$ 2.720 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?194 m² construídos: perto de R$ 981 mil · ajuste a área
perto de R$ 981 mil (faixa de R$ 883 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 5.059. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 2.018 | R$ 5.222 |
| 2012 | 2 | R$ 2.182 | R$ 4.705 |
| 2017 | 1 | R$ 2.288 | R$ 3.673 |
| 2018 | 1 | R$ 2.605 | R$ 3.961 |
| 2019 | 2 | R$ 3.210 | R$ 4.752 |
| 2024 | 1 | R$ 4.533 | R$ 5.059 |
| 2025 | 1 | R$ 2.580 | R$ 2.691 |
| 2026 | 1 | R$ 5.910 | R$ 5.910 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Joaquim Candido de Andrade · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Joaquim Candido de Andrade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.577.925/0001-20).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Paraiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paraiba, 1262, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.699 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 194 m² construídos (valor declarado na guia). −45,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paraiba, 1262?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paraiba, 1262?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Paraiba, 1262?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Joaquim Candido de Andrade.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.