Condomínio do Edifício Geneve (Rua Paracatu, 727), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +23,3% em relação a Barro Preto (R$ 3.989 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 119 m² | R$ 715.000 | R$ 5.993 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 765.000 | R$ 6.412 |
| 06/2021 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.694 |
| 03/2021 | 154 m² | R$ 765.000 | R$ 4.979 |
| 09/2020 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.861 |
| 02/2019 | 154 m² | R$ 700.000 | R$ 4.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 801 mil · ajuste a área
perto de R$ 801 mil (faixa de R$ 738 mil a R$ 815 mil)
m² de hoje: R$ 6.729. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.823 | R$ 4.698 |
| 2010 | 4 | R$ 2.114 | R$ 5.262 |
| 2011 | 3 | R$ 3.981 | R$ 9.181 |
| 2012 | 3 | R$ 4.149 | R$ 9.040 |
| 2013 | 1 | R$ 3.905 | R$ 8.086 |
| 2015 | 3 | R$ 4.275 | R$ 7.568 |
| 2016 | 2 | R$ 4.466 | R$ 7.510 |
| 2017 | 2 | R$ 6.160 | R$ 9.740 |
| 2018 | 3 | R$ 4.426 | R$ 6.674 |
| 2019 | 1 | R$ 4.556 | R$ 6.823 |
| 2020 | 1 | R$ 4.861 | R$ 6.939 |
| 2021 | 2 | R$ 4.837 | R$ 6.507 |
| 2025 | 1 | R$ 6.412 | R$ 6.705 |
| 2026 | 1 | R$ 5.993 | R$ 6.023 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Geneve · construído em 2007 · 850 m da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Geneve. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.314.309/0001-32).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barro Preto, na Rua Paracatu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paracatu, 727, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.920 e o apartamento mediano saiu por R$ 707.500, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). +23,3% em relação a Barro Preto (R$ 3.989 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paracatu, 727?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paracatu, 727?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Paracatu, 727?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Geneve.
Qual a estação mais perto da Rua Paracatu, 727?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.