Condomínio Residencial Mirabella (Rua Padre Demerval Gomes, 257), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +31,2% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 82 m² | R$ 503.000 | R$ 6.110 |
| 09/2025 | 82 m² | R$ 440.000 | R$ 5.345 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.224 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 467.000 | R$ 5.404 |
| 05/2025 | 124 m² | R$ 585.000 | R$ 4.722 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 640.000 | R$ 5.145 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 124 m² | R$ 590.000 | R$ 4.763 |
| 11/2021 | 125 m² | R$ 650.000 | R$ 5.211 |
| 09/2020 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.688 |
| 07/2020 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.576 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 200.000 | R$ 2.304 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² construídos: perto de R$ 478 mil · ajuste a área
perto de R$ 478 mil (faixa de R$ 465 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 5.489. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.245 | R$ 3.473 |
| 2009 | 1 | R$ 1.187 | R$ 3.103 |
| 2010 | 2 | R$ 2.413 | R$ 6.022 |
| 2011 | 1 | R$ 2.996 | R$ 6.956 |
| 2013 | 2 | R$ 3.809 | R$ 7.817 |
| 2015 | 1 | R$ 3.783 | R$ 6.480 |
| 2016 | 2 | R$ 2.589 | R$ 4.242 |
| 2018 | 1 | R$ 3.551 | R$ 5.405 |
| 2019 | 1 | R$ 2.304 | R$ 3.389 |
| 2020 | 2 | R$ 3.632 | R$ 5.207 |
| 2021 | 1 | R$ 5.211 | R$ 6.600 |
| 2024 | 1 | R$ 4.763 | R$ 5.344 |
| 2025 | 5 | R$ 5.224 | R$ 5.489 |
| 2026 | 1 | R$ 6.110 | R$ 6.110 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Mirabella · construído em 2006 · 350 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Mirabella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.219.579/0001-52).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico, na Rua Padre Demerval Gomes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Demerval Gomes, 257, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.145 e o apartamento mediano saiu por R$ 467.000, com 87 m² construídos (valor declarado na guia). +31,2% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Demerval Gomes, 257?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Demerval Gomes, 257?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Demerval Gomes, 257?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Mirabella.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Demerval Gomes, 257?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.