Residencial Guara (Rua Padre Argemiro Moreira, 11420), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,1% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.716 |
| 07/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 06/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.415 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 177.000 | R$ 3.556 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 50 m² | R$ 181.000 | R$ 3.636 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 112.043 | R$ 2.251 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 94.500 | R$ 1.898 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 96.500 | R$ 1.939 |
| 10/2024 | 50 m² | R$ 106.000 | R$ 2.129 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.616 |
| 01/2024 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.515 |
| 04/2023 | 50 m² | R$ 155.820 | R$ 3.130 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 133.000 | R$ 2.672 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 182 mil · ajuste a área
perto de R$ 182 mil (faixa de R$ 120 mil a R$ 190 mil)
m² de hoje: R$ 3.636. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioResidencial Guara · construído em 2020
Nome do condomínio: Residencial Guara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.738.477/0001-03).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Teresa, na Rua Padre Argemiro Moreira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Argemiro Moreira, 11420, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.672 e o apartamento mediano saiu por R$ 133.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). +7,1% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Argemiro Moreira, 11420?
A mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11420?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11420?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Guara.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.