Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › União › Rua Otávio Otoni › nº 8

Edifício Antonia Soares Duarte (Rua Otávio Otoni, 8), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).

R$ 4.633m² mediano desde 2019
24compras registradas
R$ 380.000apartamento mediano
93 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202676 m²R$ 415.000R$ 5.428
03/202686 m²R$ 489.000R$ 5.697
03/2026142 m²R$ 650.000R$ 4.564
12/202580 m²R$ 292.851R$ 3.654
12/202588 m²R$ 316.327R$ 3.614
12/2025109 m²R$ 578.000R$ 5.305
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 05/2024
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202577 m²R$ 400.000R$ 5.224
04/2025108 m²R$ 470.000R$ 4.359
01/2025109 m²R$ 569.000R$ 5.226
01/202592 m²R$ 458.000R$ 4.983
12/2024104 m²R$ 334.743R$ 3.217
12/2024106 m²R$ 465.000R$ 4.370
12/202480 m²R$ 362.750R$ 4.526
11/202480 m²R$ 395.000R$ 4.928
11/202477 m²R$ 360.000R$ 4.702
11/202474 m²R$ 365.000R$ 4.956
10/2024141 m²R$ 537.045R$ 3.807
10/202474 m²R$ 365.000R$ 4.948
10/2024112 m²R$ 550.000R$ 4.900
10/202474 m²R$ 360.000R$ 4.888
08/2024101 m²R$ 330.000R$ 3.280
08/202495 m²R$ 326.059R$ 3.432
08/2024101 m²R$ 341.411R$ 3.393
05/2024113 m²R$ 349.888R$ 3.095
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 466 mil · ajuste a área

perto de R$ 466 mil (faixa de R$ 353 mil a R$ 503 mil)

m² de hoje: R$ 5.014. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202414R$ 4.448R$ 4.821
20257R$ 4.983R$ 5.392
20263R$ 5.428R$ 5.455
Sobre o prédioEdifício Antonia Soares Duarte · construído em 2022 · 700 m da estação José Cândido da Silveira

Nome do condomínio: Edifício Antonia Soares Duarte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.951.340/0001-27).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus) e a 1,2 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Otávio Otoni.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Otávio Otoni, 8, em Belo Horizonte?

Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.633 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −1,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Otávio Otoni, 8?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Otávio Otoni, 8?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Rua Otávio Otoni, 8?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Antonia Soares Duarte.

Qual a estação mais perto da Rua Otávio Otoni, 8?

A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,2 km.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.