Residencial Serra Vivaz (Rua Oriente, 840), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +30,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 140 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.350 |
| 11/2023 | 187 m² | R$ 1.210.000 | R$ 6.470 |
| 01/2023 | 122 m² | R$ 841.712 | R$ 6.906 |
| 11/2022 | 122 m² | R$ 680.000 | R$ 5.560 |
| 11/2022 | 122 m² | R$ 575.208 | R$ 4.719 |
| 10/2022 | 122 m² | R$ 690.000 | R$ 5.641 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 122 m² | R$ 803.998 | R$ 6.597 |
| 10/2021 | 184 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.536 |
| 09/2021 | 140 m² | R$ 870.000 | R$ 6.210 |
| 09/2021 | 162 m² | R$ 890.000 | R$ 5.496 |
| 09/2021 | 115 m² | R$ 670.000 | R$ 5.846 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 923 mil · ajuste a área
perto de R$ 923 mil (faixa de R$ 827 mil a R$ 996 mil)
m² de hoje: R$ 7.569. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 6.028 | R$ 7.804 |
| 2022 | 4 | R$ 5.601 | R$ 6.713 |
| 2023 | 2 | R$ 6.688 | R$ 7.779 |
| 2026 | 1 | R$ 10.350 | R$ 10.435 |
Sobre o prédioResidencial Serra Vivaz · construído em 2021
Nome do condomínio: Residencial Serra Vivaz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.312.928/0001-02).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua Oriente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oriente, 840, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.210 e o apartamento mediano saiu por R$ 841.712, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). +30,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oriente, 840?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oriente, 840?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Oriente, 840?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Serra Vivaz.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.