Condomínio Residencial la Sierra (Rua Oriente, 165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,1% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 111 m² | R$ 540.000 | R$ 4.868 |
| 08/2024 | 160 m² | R$ 755.000 | R$ 4.717 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 555.000 | R$ 5.063 |
| 04/2023 | 107 m² | R$ 480.000 | R$ 4.477 |
| 09/2022 | 106 m² | R$ 540.000 | R$ 5.077 |
| 09/2021 | 160 m² | R$ 630.000 | R$ 3.932 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 106 m² | R$ 460.000 | R$ 4.325 |
| 09/2019 | 160 m² | R$ 610.000 | R$ 3.818 |
| 01/2019 | 160 m² | R$ 520.000 | R$ 3.240 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 589 mil · ajuste a área
perto de R$ 589 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 648 mil)
m² de hoje: R$ 5.304. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 22 | R$ 1.909 | R$ 4.337 |
| 2012 | 7 | R$ 2.648 | R$ 5.701 |
| 2013 | 4 | R$ 3.155 | R$ 6.514 |
| 2018 | 1 | R$ 3.918 | R$ 5.920 |
| 2019 | 2 | R$ 3.529 | R$ 5.247 |
| 2021 | 2 | R$ 4.128 | R$ 5.478 |
| 2022 | 1 | R$ 5.077 | R$ 6.133 |
| 2023 | 1 | R$ 4.477 | R$ 5.181 |
| 2024 | 3 | R$ 4.868 | R$ 5.304 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial la Sierra · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio Residencial la Sierra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.431.563/0001-62).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua Oriente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oriente, 165, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.477 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −6,1% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oriente, 165?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oriente, 165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Oriente, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial la Sierra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.