Edifício Cida Pegorari (Rua Oliver, 44), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,6% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.068 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 4.834 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 440.000 | R$ 5.954 |
| 05/2025 | 130 m² | R$ 765.000 | R$ 5.864 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 495.000 | R$ 6.253 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.819 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 01/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 74 m² | R$ 248.379 | R$ 3.335 |
| 03/2024 | 123 m² | R$ 318.250 | R$ 2.589 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.470 |
| 02/2024 | 78 m² | R$ 375.000 | R$ 4.812 |
| 01/2024 | 130 m² | R$ 338.008 | R$ 2.591 |
| 01/2024 | 133 m² | R$ 600.000 | R$ 4.513 |
| 01/2024 | 74 m² | R$ 264.347 | R$ 3.588 |
| 12/2023 | 78 m² | R$ 360.000 | R$ 4.620 |
| 12/2023 | 74 m² | R$ 229.900 | R$ 3.111 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 590.000 | R$ 4.755 |
| 10/2023 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.421 |
| 09/2023 | 99 m² | R$ 503.000 | R$ 5.098 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 325.000 | R$ 4.398 |
| 09/2023 | 78 m² | R$ 340.000 | R$ 4.363 |
| 09/2023 | 99 m² | R$ 500.000 | R$ 5.036 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 292.289 | R$ 2.834 |
| 05/2023 | 74 m² | R$ 232.893 | R$ 3.151 |
| 01/2023 | 74 m² | R$ 240.990 | R$ 3.261 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² construídos: perto de R$ 402 mil · ajuste a área
perto de R$ 402 mil (faixa de R$ 314 mil a R$ 468 mil)
m² de hoje: R$ 5.086. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | R$ 4.398 | R$ 5.051 |
| 2024 | 9 | R$ 4.513 | R$ 5.106 |
| 2025 | 3 | R$ 5.864 | R$ 6.186 |
| 2026 | 1 | R$ 4.068 | R$ 4.101 |
Sobre o prédioEdifício Cida Pegorari · construído em 2021 · 550 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Edifício Cida Pegorari. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 50.221.192/0001-34).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Oliver.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oliver, 44, em Belo Horizonte?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.467 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 79 m² construídos (valor declarado na guia). −4,6% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oliver, 44?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oliver, 44?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Oliver, 44?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Cida Pegorari.
Qual a estação mais perto da Rua Oliver, 44?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.