Rua Oliver, 229, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,8% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 125 m² | R$ 470.000 | R$ 3.758 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.198 |
| 03/2024 | 180 m² | R$ 600.000 | R$ 3.339 |
| 11/2022 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.798 |
| 10/2022 | 177 m² | R$ 575.000 | R$ 3.243 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 468 mil · ajuste a área
perto de R$ 468 mil (faixa de R$ 421 mil a R$ 514 mil)
m² de hoje: R$ 3.741. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.021 | R$ 3.621 |
| 2024 | 1 | R$ 3.339 | R$ 3.741 |
| 2025 | 1 | R$ 3.198 | R$ 3.374 |
| 2026 | 1 | R$ 3.758 | R$ 3.894 |
Sobre o prédioConstruído em 1996 · 650 m da estação União
Transporte: a 650 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Oliver.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Oliver, 229, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.243 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −30,8% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oliver, 229?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oliver, 229?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual a estação mais perto da Rua Oliver, 229?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.