Condomínio Vivendas Park Olavo Bilac (Rua Olavo Bilac, 1189), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,7% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.499 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.306 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.747 |
| 09/2021 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.645 |
| 06/2020 | 45 m² | R$ 142.000 | R$ 3.130 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 187 mil · ajuste a área
perto de R$ 187 mil (faixa de R$ 166 mil a R$ 210 mil)
m² de hoje: R$ 4.159. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.273 | R$ 3.474 |
| 2009 | 2 | R$ 1.267 | R$ 3.321 |
| 2010 | 2 | R$ 2.303 | R$ 5.695 |
| 2011 | 1 | R$ 2.425 | R$ 5.621 |
| 2012 | 2 | R$ 2.193 | R$ 4.910 |
| 2015 | 1 | R$ 2.187 | R$ 3.872 |
| 2018 | 1 | R$ 2.187 | R$ 3.328 |
| 2020 | 1 | R$ 3.130 | R$ 4.523 |
| 2021 | 2 | R$ 3.196 | R$ 4.108 |
| 2022 | 2 | R$ 3.402 | R$ 4.057 |
Sobre o prédioCondomínio Vivendas Park Olavo Bilac · construído em 1998 · 900 m da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio Vivendas Park Olavo Bilac. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.561.886/0001-05).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica, na Rua Olavo Bilac.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olavo Bilac, 1189, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.306 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 45 m² construídos (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olavo Bilac, 1189?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Olavo Bilac, 1189?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Olavo Bilac, 1189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vivendas Park Olavo Bilac.
Qual a estação mais perto da Rua Olavo Bilac, 1189?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.