Condomínio do Edifício Augusto I (Rua Odilon Braga, 496), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,2% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.075 |
| 01/2024 | 141 m² | R$ 950.000 | R$ 6.752 |
| 10/2020 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.912 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² construídos: perto de R$ 534 mil · ajuste a área
perto de R$ 534 mil (faixa de R$ 481 mil a R$ 588 mil)
m² de hoje: R$ 5.626. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 2.273 | R$ 6.273 |
| 2010 | 2 | R$ 2.883 | R$ 7.073 |
| 2011 | 1 | R$ 2.960 | R$ 6.863 |
| 2012 | 1 | R$ 3.554 | R$ 7.592 |
| 2016 | 1 | R$ 3.464 | R$ 5.781 |
| 2018 | 1 | R$ 3.172 | R$ 4.919 |
| 2020 | 1 | R$ 3.912 | R$ 5.536 |
| 2024 | 2 | R$ 5.913 | R$ 6.633 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Augusto I · construído em 1990
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Augusto I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.463.555/0001-09).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Anchieta, na Rua Odilon Braga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Odilon Braga, 496, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.075 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 95 m² construídos (valor declarado na guia). −7,2% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Odilon Braga, 496?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Odilon Braga, 496?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1990.
Qual o nome do prédio da Rua Odilon Braga, 496?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Augusto I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.