Preço do m² na Rua Odilon Braga, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Odilon Braga (Anchieta) valeu R$ 5.435 em 2025, mediana de 12 compras. −0,6% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.809 para R$ 5.925 (+55,5%); o pico foi em 2013, com R$ 6.832.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 17 | R$ 1.398 | R$ 3.809 |
| 2009 | 20 | R$ 1.676 | R$ 4.377 |
| 2010 | 15 | R$ 2.103 | R$ 5.202 |
| 2011 | 15 | R$ 2.909 | R$ 6.576 |
| 2012 | 18 | R$ 2.696 | R$ 5.799 |
| 2013 | 12 | R$ 3.251 | R$ 6.832 |
| 2014† | 17 | R$ 3.462 | R$ 6.788 |
| 2015† | 9 | R$ 4.253 | R$ 7.529 |
| 2016 | 17 | R$ 3.720 | R$ 6.102 |
| 2017 | 8 | R$ 3.644 | R$ 5.814 |
| 2018 | 11 | R$ 3.595 | R$ 5.420 |
| 2019 | 12 | R$ 4.110 | R$ 5.979 |
| 2020 | 15 | R$ 4.262 | R$ 6.031 |
| 2021 | 20 | R$ 4.885 | R$ 6.267 |
| 2022 | 26 | R$ 4.659 | R$ 5.593 |
| 2023 | 7 | R$ 4.221 | R$ 4.823 |
| 2024 | 15 | R$ 3.998 | R$ 4.356 |
| 2025 | 12 | R$ 5.435 | R$ 5.775 |
| 2026* | 7 | R$ 5.925 | R$ 5.925 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Odilon Braga, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Odilon Braga foi de R$ 5.435, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Odilon Braga?
O apartamento usado mediano na Rua Odilon Braga saiu por R$ 760.000 em 2025, com 139 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.