Condomínio do Edifício Giardino (Rua Muzambinho, 42), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 218 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.264 |
| 07/2026 | 218 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.577 |
| 09/2024 | 218 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.401 |
| 05/2021 | 218 m² | R$ 760.000 | R$ 3.479 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?218 m² construídos: perto de R$ 1,15 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,15 mi (faixa de R$ 1,03 mi a R$ 1,26 mi)
m² de hoje: R$ 5.264. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 2.746 | R$ 4.878 |
| 2016 | 1 | R$ 3.570 | R$ 5.877 |
| 2017 | 1 | R$ 3.570 | R$ 5.653 |
| 2018 | 1 | R$ 4.348 | R$ 6.759 |
| 2021 | 1 | R$ 3.479 | R$ 4.664 |
| 2024 | 1 | R$ 5.401 | R$ 5.941 |
| 2026 | 2 | R$ 4.921 | R$ 4.932 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Giardino · construído em 1993
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Giardino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 71.090.112/0001-29).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Anchieta, na Rua Muzambinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Muzambinho, 42, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.921 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.075.000, com 218 m² construídos (valor declarado na guia). −10,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Muzambinho, 42?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Muzambinho, 42?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Muzambinho, 42?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Giardino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.