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Condomínio Residencial Estrela do Oriente (Rua Monte Carmelo, 110), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,3% em relação a Olaria (R$ 4.181 em 2025).

R$ 3.289m² mediano desde 2019
78compras registradas
R$ 170.000apartamento mediano
50 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202652 m²R$ 170.000R$ 3.248
09/202650 m²R$ 220.000R$ 4.372
08/202650 m²R$ 220.000R$ 4.372
07/202650 m²R$ 195.000R$ 3.875
07/202650 m²R$ 220.000R$ 4.373
07/202650 m²R$ 153.000R$ 3.041
Ver todas as 78 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202650 m²R$ 200.000R$ 3.975
03/202653 m²R$ 180.000R$ 3.419
03/202650 m²R$ 220.000R$ 4.372
02/202650 m²R$ 200.000R$ 3.975
01/202650 m²R$ 150.000R$ 2.981
10/202550 m²R$ 180.000R$ 3.577
10/202550 m²R$ 265.000R$ 5.267
10/202550 m²R$ 155.000R$ 3.080
09/202550 m²R$ 180.000R$ 3.577
09/202550 m²R$ 230.000R$ 4.571
09/202550 m²R$ 203.000R$ 4.034
07/202550 m²R$ 185.000R$ 3.676
07/202550 m²R$ 175.000R$ 3.478
07/202550 m²R$ 175.000R$ 3.478
03/202552 m²R$ 230.000R$ 4.394
03/202550 m²R$ 220.000R$ 4.372
12/202450 m²R$ 166.000R$ 3.299
11/202452 m²R$ 206.000R$ 3.936
08/202450 m²R$ 185.000R$ 3.677
05/202450 m²R$ 215.000R$ 4.273
04/202450 m²R$ 195.000R$ 3.875
03/202450 m²R$ 174.000R$ 3.459
03/202450 m²R$ 180.000R$ 3.578
03/202450 m²R$ 160.000R$ 3.180
02/202450 m²R$ 113.221R$ 2.250
10/202350 m²R$ 170.000R$ 3.379
08/202350 m²R$ 134.500R$ 2.673
07/202350 m²R$ 170.000R$ 3.378
06/202350 m²R$ 150.000R$ 2.982
06/202350 m²R$ 150.000R$ 2.981
04/202350 m²R$ 195.000R$ 3.876
03/202350 m²R$ 190.000R$ 3.776
03/202351 m²R$ 175.000R$ 3.436
02/202350 m²R$ 82.000R$ 1.630
11/202251 m²R$ 194.000R$ 3.768
10/202250 m²R$ 155.000R$ 3.081
07/202250 m²R$ 140.000R$ 2.783
06/202250 m²R$ 150.000R$ 2.981
05/202250 m²R$ 170.000R$ 3.378
05/202252 m²R$ 180.000R$ 3.439
02/202252 m²R$ 170.000R$ 3.248
01/202250 m²R$ 155.000R$ 3.080
12/202150 m²R$ 135.000R$ 2.683
11/202152 m²R$ 184.000R$ 3.515
10/202150 m²R$ 150.000R$ 2.982
10/202150 m²R$ 170.000R$ 3.379
09/202150 m²R$ 135.000R$ 2.683
08/202150 m²R$ 155.000R$ 3.081
08/202150 m²R$ 139.000R$ 2.763
07/202150 m²R$ 145.000R$ 2.882
07/202150 m²R$ 136.500R$ 2.713
07/202150 m²R$ 170.000R$ 3.379
07/202150 m²R$ 165.000R$ 3.279
06/202150 m²R$ 140.000R$ 2.783
06/202150 m²R$ 129.000R$ 2.564
06/202150 m²R$ 165.000R$ 3.279
05/202150 m²R$ 194.000R$ 3.855
05/202150 m²R$ 125.000R$ 2.485
11/202050 m²R$ 119.000R$ 2.365
10/202050 m²R$ 150.000R$ 2.982
09/202050 m²R$ 165.000R$ 3.279
07/202050 m²R$ 175.000R$ 3.478
07/202050 m²R$ 180.000R$ 3.577
07/202050 m²R$ 140.000R$ 2.782
03/202050 m²R$ 150.000R$ 2.981
11/201950 m²R$ 100.000R$ 1.988
11/201950 m²R$ 83.130R$ 1.652
11/201950 m²R$ 122.000R$ 2.424
10/201950 m²R$ 165.000R$ 3.280
09/201950 m²R$ 145.000R$ 2.882
03/201950 m²R$ 155.000R$ 3.080
01/201950 m²R$ 155.000R$ 3.081
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 197 mil · ajuste a área

perto de R$ 197 mil (faixa de R$ 180 mil a R$ 219 mil)

m² de hoje: R$ 3.949. Pelas 32 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20105R$ 1.368R$ 3.385
201138R$ 2.297R$ 5.322
201217R$ 2.743R$ 6.000
20138R$ 2.823R$ 5.775
20145R$ 3.180R$ 6.380
201512R$ 3.329R$ 5.797
20168R$ 2.981R$ 4.930
201710R$ 3.047R$ 4.863
20187R$ 3.378R$ 5.105
20197R$ 2.882R$ 4.242
20207R$ 2.982R$ 4.289
202116R$ 2.932R$ 3.810
20228R$ 3.164R$ 3.937
20239R$ 3.378R$ 3.872
20249R$ 3.578R$ 4.008
202511R$ 3.676R$ 3.859
202611R$ 3.975R$ 4.004
Sobre o prédioCondomínio Residencial Estrela do Oriente · construído em 2013 · 350 m da estação Diamante

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Estrela do Oriente. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.308.005/0001-89).

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Olaria, na Rua Monte Carmelo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Carmelo, 110, em Belo Horizonte?

Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.289 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −21,3% em relação a Olaria (R$ 4.181 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Monte Carmelo, 110?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Monte Carmelo, 110?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Rua Monte Carmelo, 110?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Estrela do Oriente.

Qual a estação mais perto da Rua Monte Carmelo, 110?

A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.