Condomínio do Edifício Residencial Monet (Rua Minas Novas, 234), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,2% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 235 m² | R$ 950.000 | R$ 4.034 |
| 07/2023 | 279 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.015 |
| 01/2023 | 258 m² | R$ 530.000 | R$ 2.056 |
| 07/2022 | 232 m² | R$ 900.000 | R$ 3.879 |
| 07/2021 | 240 m² | R$ 950.000 | R$ 3.951 |
| 03/2021 | 232 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.310 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 232 m² | R$ 788.000 | R$ 3.396 |
| 10/2020 | 228 m² | R$ 800.000 | R$ 3.506 |
| 08/2020 | 368 m² | R$ 1.220.000 | R$ 3.312 |
| 07/2020 | 267 m² | R$ 725.000 | R$ 2.712 |
| 01/2020 | 235 m² | R$ 384.800 | R$ 1.634 |
| 12/2019 | 323 m² | R$ 980.000 | R$ 3.030 |
| 05/2019 | 232 m² | R$ 800.000 | R$ 3.450 |
| 04/2019 | 232 m² | R$ 700.000 | R$ 3.017 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?235 m² construídos: perto de R$ 1,11 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,11 mi (faixa de R$ 966 mil a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 4.707. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 9 | R$ 2.586 | R$ 5.105 |
| 2015 | 4 | R$ 3.429 | R$ 6.037 |
| 2016 | 1 | R$ 3.148 | R$ 5.138 |
| 2017 | 1 | R$ 2.019 | R$ 3.215 |
| 2018 | 1 | R$ 2.801 | R$ 4.225 |
| 2019 | 3 | R$ 3.030 | R$ 4.459 |
| 2020 | 5 | R$ 3.312 | R$ 4.757 |
| 2021 | 2 | R$ 4.131 | R$ 5.533 |
| 2022 | 1 | R$ 3.879 | R$ 4.656 |
| 2023 | 2 | R$ 3.536 | R$ 4.110 |
| 2026 | 1 | R$ 4.034 | R$ 4.180 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Monet · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Monet. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.726.879/0001-81).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro, na Rua Minas Novas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Minas Novas, 234, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.423 e o apartamento mediano saiu por R$ 850.000, com 235 m² construídos (valor declarado na guia). −25,2% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Minas Novas, 234?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Minas Novas, 234?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Minas Novas, 234?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Monet.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.