Condomínio do Edifício Maria de Lourdes C. Pedrosa (Rua Minas Novas, 14), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,7% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 143 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.706 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.305 |
| 07/2022 | 143 m² | R$ 850.000 | R$ 5.955 |
| 05/2022 | 136 m² | R$ 840.000 | R$ 6.186 |
| 06/2021 | 143 m² | R$ 780.000 | R$ 5.464 |
| 02/2021 | 183 m² | R$ 641.429 | R$ 3.503 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2020 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.472 |
| 04/2020 | 233 m² | R$ 880.948 | R$ 3.778 |
| 02/2020 | 136 m² | R$ 670.000 | R$ 4.934 |
| 02/2020 | 193 m² | R$ 650.000 | R$ 3.366 |
| 01/2020 | 124 m² | R$ 465.000 | R$ 3.746 |
| 10/2019 | 143 m² | R$ 768.000 | R$ 5.380 |
| 10/2019 | 143 m² | R$ 493.518 | R$ 3.457 |
| 09/2019 | 136 m² | R$ 466.482 | R$ 3.436 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?143 m² construídos: perto de R$ 984 mil · ajuste a área
perto de R$ 984 mil (faixa de R$ 726 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 6.878. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 4.051 | R$ 6.165 |
| 2019 | 3 | R$ 3.457 | R$ 5.085 |
| 2020 | 5 | R$ 3.778 | R$ 5.453 |
| 2021 | 2 | R$ 4.484 | R$ 6.041 |
| 2022 | 2 | R$ 6.071 | R$ 7.286 |
| 2025 | 1 | R$ 6.305 | R$ 6.651 |
| 2026 | 1 | R$ 7.706 | R$ 7.762 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria de Lourdes C. Pedrosa · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria de Lourdes C. Pedrosa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.567.146/0001-35).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro, na Rua Minas Novas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Minas Novas, 14, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.157 e o apartamento mediano saiu por R$ 719.000, com 143 m² construídos (valor declarado na guia). +12,7% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Minas Novas, 14?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Minas Novas, 14?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Minas Novas, 14?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria de Lourdes C. Pedrosa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.