Condomínio do Edifício Solar Ouro Preto (Rua Matipo, 412), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,6% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 165 m² | R$ 838.000 | R$ 5.092 |
| 10/2024 | 165 m² | R$ 670.000 | R$ 4.071 |
| 07/2024 | 165 m² | R$ 650.000 | R$ 3.950 |
| 03/2023 | 165 m² | R$ 660.000 | R$ 4.010 |
| 12/2022 | 165 m² | R$ 635.000 | R$ 3.859 |
| 08/2022 | 165 m² | R$ 630.000 | R$ 3.828 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 165 m² | R$ 647.000 | R$ 3.931 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?165 m² construídos: perto de R$ 735 mil · ajuste a área
perto de R$ 735 mil (faixa de R$ 661 mil a R$ 808 mil)
m² de hoje: R$ 4.453. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.118 | R$ 3.037 |
| 2010 | 3 | R$ 1.823 | R$ 4.510 |
| 2011 | 2 | R$ 2.414 | R$ 5.596 |
| 2012 | 1 | R$ 2.777 | R$ 6.141 |
| 2013 | 1 | R$ 3.494 | R$ 7.217 |
| 2016 | 1 | R$ 1.823 | R$ 2.952 |
| 2018 | 1 | R$ 3.525 | R$ 5.364 |
| 2021 | 1 | R$ 3.931 | R$ 5.428 |
| 2022 | 2 | R$ 3.844 | R$ 4.599 |
| 2023 | 1 | R$ 4.010 | R$ 4.669 |
| 2024 | 2 | R$ 4.010 | R$ 4.408 |
| 2026 | 1 | R$ 5.092 | R$ 5.092 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Ouro Preto · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Ouro Preto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.724.035/0001-46).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Matipo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Matipo, 412, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.950 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 165 m² construídos (valor declarado na guia). −14,6% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Matipo, 412?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Matipo, 412?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Matipo, 412?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Ouro Preto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.