Quanto vale?
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Condomínio Edifício Residencial Village Sevilha (Rua Martinica, 352), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Branca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,5% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).

R$ 4.177m² mediano desde 2019
115compras registradas
R$ 201.900apartamento mediano
48 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202648 m²R$ 295.000R$ 6.151
06/202648 m²R$ 191.900R$ 4.001
05/202649 m²R$ 315.000R$ 6.414
04/202648 m²R$ 280.000R$ 5.838
02/202648 m²R$ 270.000R$ 5.630
02/202648 m²R$ 270.000R$ 5.630
Ver todas as 115 comprasda mais recente à de 02/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202648 m²R$ 207.000R$ 4.316
10/202548 m²R$ 255.000R$ 5.317
10/202549 m²R$ 220.000R$ 4.480
08/202548 m²R$ 240.000R$ 5.004
05/202548 m²R$ 150.000R$ 3.128
04/202548 m²R$ 240.000R$ 5.004
02/202548 m²R$ 230.000R$ 4.796
02/202548 m²R$ 245.000R$ 5.108
11/202448 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
08/202248 m²R$ 186.244R$ 3.853
04/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
02/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
02/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
02/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
02/202248 m²R$ 220.000R$ 4.551
02/202248 m²R$ 206.900R$ 4.314
01/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
01/202248 m²R$ 220.000R$ 4.587
12/202148 m²R$ 220.000R$ 4.587
12/202148 m²R$ 199.900R$ 4.168
11/202149 m²R$ 230.000R$ 4.724
11/202148 m²R$ 220.000R$ 4.587
11/202148 m²R$ 220.000R$ 4.587
11/202148 m²R$ 220.000R$ 4.587
11/202148 m²R$ 201.900R$ 4.177
10/202148 m²R$ 215.000R$ 4.483
10/202148 m²R$ 215.000R$ 4.448
10/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
10/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
10/202148 m²R$ 210.000R$ 4.351
09/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
09/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
09/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
09/202149 m²R$ 220.000R$ 4.480
09/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
08/202148 m²R$ 201.900R$ 4.210
07/202149 m²R$ 220.000R$ 4.480
07/202149 m²R$ 220.000R$ 4.480
07/202149 m²R$ 217.000R$ 4.457
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
07/202148 m²R$ 210.000R$ 4.344
07/202149 m²R$ 210.000R$ 4.276
07/202148 m²R$ 204.900R$ 4.272
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
07/202148 m²R$ 195.000R$ 4.034
07/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
07/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 210.000R$ 4.379
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202149 m²R$ 195.000R$ 4.005
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 183.900R$ 3.834
05/202149 m²R$ 200.000R$ 4.108
05/202149 m²R$ 200.000R$ 4.082
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
05/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
04/202149 m²R$ 195.000R$ 3.980
04/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
04/202149 m²R$ 200.000R$ 4.108
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.066
04/202148 m²R$ 195.000R$ 4.041
04/202149 m²R$ 195.000R$ 4.005
04/202149 m²R$ 195.000R$ 4.005
04/202149 m²R$ 195.000R$ 4.005
04/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
04/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
02/202149 m²R$ 200.000R$ 4.108
02/202149 m²R$ 195.000R$ 4.005
02/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
02/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
02/202148 m²R$ 190.000R$ 3.962
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² construídos: perto de R$ 254 mil · ajuste a área

perto de R$ 254 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 278 mil)

m² de hoje: R$ 5.293. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202190R$ 4.066R$ 5.469
202210R$ 4.587R$ 5.658
20241R$ 4.379R$ 4.770
20257R$ 5.004R$ 5.258
20267R$ 5.630R$ 5.792
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Village Sevilha · construído em 2021 · 100 m da estação Montese

Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Village Sevilha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.251.795/0001-74).

Transporte: a 100 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Branca, na Rua Martinica.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Martinica, 352, em Belo Horizonte?

Nas 115 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.177 e o apartamento mediano saiu por R$ 201.900, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). +0,5% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Martinica, 352?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Martinica, 352?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Rua Martinica, 352?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Village Sevilha.

Qual a estação mais perto da Rua Martinica, 352?

A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.