Condomínio Residencial Jardim da Lagoa (Rua Martinica, 115), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Branca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,7% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 118 m² | R$ 595.000 | R$ 5.040 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 560.000 | R$ 4.744 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.094 |
| 09/2023 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.629 |
| 09/2022 | 85 m² | R$ 312.000 | R$ 3.651 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 530.000 | R$ 6.938 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 51 m² | R$ 185.237 | R$ 3.629 |
| 12/2021 | 51 m² | R$ 202.000 | R$ 3.958 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.590 |
| 10/2021 | 118 m² | R$ 535.000 | R$ 4.532 |
| 03/2021 | 118 m² | R$ 410.000 | R$ 3.473 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.434 |
| 12/2019 | 118 m² | R$ 200.000 | R$ 1.694 |
| 11/2019 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.114 |
| 10/2019 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.918 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.769 |
| 04/2019 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.547 |
| 04/2019 | 72 m² | R$ 160.000 | R$ 2.233 |
| 02/2019 | 118 m² | R$ 520.000 | R$ 4.405 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² construídos: perto de R$ 381 mil · ajuste a área
perto de R$ 381 mil (faixa de R$ 361 mil a R$ 448 mil)
m² de hoje: R$ 5.297. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 12 | R$ 1.393 | R$ 3.409 |
| 2011 | 8 | R$ 1.931 | R$ 4.477 |
| 2012 | 1 | R$ 1.913 | R$ 4.272 |
| 2013 | 3 | R$ 3.142 | R$ 6.337 |
| 2016 | 2 | R$ 3.421 | R$ 5.654 |
| 2017 | 2 | R$ 2.725 | R$ 4.319 |
| 2018 | 1 | R$ 3.233 | R$ 4.878 |
| 2019 | 7 | R$ 3.769 | R$ 5.548 |
| 2020 | 1 | R$ 3.434 | R$ 4.753 |
| 2021 | 4 | R$ 3.774 | R$ 4.843 |
| 2022 | 3 | R$ 3.651 | R$ 4.411 |
| 2023 | 1 | R$ 5.629 | R$ 6.465 |
| 2025 | 2 | R$ 4.919 | R$ 5.248 |
| 2026 | 1 | R$ 5.040 | R$ 5.082 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Jardim da Lagoa · construído em 2010 · 150 m da estação Montese
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Jardim da Lagoa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.165.880/0001-35).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Branca, na Rua Martinica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Martinica, 115, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.918 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 72 m² construídos (valor declarado na guia). −5,7% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Martinica, 115?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Martinica, 115?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Martinica, 115?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Jardim da Lagoa.
Qual a estação mais perto da Rua Martinica, 115?
A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.