Condomínio Residencial Francisco Goncalves da Fonseca (Rua Maria Candida de Jesus, 502), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,4% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 124 m² | R$ 770.000 | R$ 6.202 |
| 03/2024 | 167 m² | R$ 570.000 | R$ 3.406 |
| 08/2019 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.416 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 520 mil)
m² de hoje: R$ 3.816. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.344 | R$ 5.157 |
| 2019 | 1 | R$ 2.416 | R$ 3.555 |
| 2024 | 1 | R$ 3.406 | R$ 3.816 |
| 2025 | 1 | R$ 6.202 | R$ 6.468 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Francisco Goncalves da Fonseca · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Francisco Goncalves da Fonseca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 56.338.776/0001-70).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá, na Rua Maria Candida de Jesus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Candida de Jesus, 502, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.406 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −30,4% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Candida de Jesus, 502?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Candida de Jesus, 502?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Candida de Jesus, 502?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Francisco Goncalves da Fonseca.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.