Preço do m² na Rua Maria Candida de Jesus, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Candida de Jesus (Paquetá) valeu R$ 4.187 em 2025, mediana de 16 compras. −14,4% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.606 para R$ 4.095 (+13,6%); o pico foi em 2012, com R$ 5.157.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.312 | R$ 3.606 |
| 2009 | 29 | R$ 1.569 | R$ 4.085 |
| 2010 | 17 | R$ 1.947 | R$ 4.930 |
| 2011 | 12 | R$ 2.052 | R$ 4.721 |
| 2012 | 43 | R$ 2.344 | R$ 5.157 |
| 2013 | 33 | R$ 2.216 | R$ 4.594 |
| 2014† | 4 | R$ 2.523 | R$ 5.043 |
| 2015† | 29 | R$ 2.779 | R$ 4.817 |
| 2016 | 12 | R$ 2.707 | R$ 4.484 |
| 2017 | 9 | R$ 2.854 | R$ 4.546 |
| 2018 | 17 | R$ 2.888 | R$ 4.396 |
| 2019 | 12 | R$ 2.982 | R$ 4.377 |
| 2020 | 18 | R$ 3.172 | R$ 4.390 |
| 2021 | 36 | R$ 3.324 | R$ 4.476 |
| 2022 | 21 | R$ 3.748 | R$ 4.545 |
| 2023 | 15 | R$ 3.878 | R$ 4.431 |
| 2024 | 23 | R$ 4.339 | R$ 4.821 |
| 2025 | 16 | R$ 4.187 | R$ 4.460 |
| 2026* | 11 | R$ 4.062 | R$ 4.095 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Candida de Jesus, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Candida de Jesus foi de R$ 4.187, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,4% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Candida de Jesus?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Candida de Jesus saiu por R$ 450.000 em 2025, com 123 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.