Residencial Cartagena (Rua Marechal Jofre, 54), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,0% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 120 m² | R$ 605.000 | R$ 5.022 |
| 11/2023 | 118 m² | R$ 640.000 | R$ 5.434 |
| 01/2023 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.357 |
| 10/2020 | 120 m² | R$ 422.500 | R$ 3.507 |
| 09/2019 | 145 m² | R$ 440.000 | R$ 3.029 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 596 mil · ajuste a área
perto de R$ 596 mil (faixa de R$ 506 mil a R$ 705 mil)
m² de hoje: R$ 4.963. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.863 | R$ 4.273 |
| 2012 | 2 | R$ 2.708 | R$ 6.037 |
| 2013 | 1 | R$ 2.294 | R$ 4.738 |
| 2017 | 1 | R$ 3.113 | R$ 4.907 |
| 2018 | 2 | R$ 2.910 | R$ 4.527 |
| 2019 | 1 | R$ 3.029 | R$ 4.460 |
| 2020 | 1 | R$ 3.507 | R$ 4.963 |
| 2023 | 2 | R$ 4.396 | R$ 5.089 |
| 2024 | 1 | R$ 5.022 | R$ 5.547 |
Sobre o prédioResidencial Cartagena · construído em 2011
Nome do condomínio: Residencial Cartagena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.622.018/0001-08).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada, na Rua Marechal Jofre.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Jofre, 54, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.507 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Jofre, 54?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marechal Jofre, 54?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Marechal Jofre, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Cartagena.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.