Preço do m² na Rua Marechal Jofre, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marechal Jofre (Nova Granada) valeu R$ 3.981 em 2025, mediana de 17 compras. −3,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123).
Prédios da Rua Marechal Jofre com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Jofre, 237 | 9 | R$ 4.092 | 2002 |
| Rua Marechal Jofre, 177 | 5 | R$ 3.981 | 1999 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.284 para R$ 4.733 (+44,1%); o pico foi em 2013, com R$ 5.405.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 16 | R$ 1.201 | R$ 3.284 |
| 2009 | 15 | R$ 1.555 | R$ 3.981 |
| 2010 | 55 | R$ 1.338 | R$ 3.285 |
| 2011 | 39 | R$ 1.866 | R$ 4.319 |
| 2012 | 26 | R$ 2.331 | R$ 5.075 |
| 2013 | 23 | R$ 2.567 | R$ 5.405 |
| 2014† | 5 | R$ 2.852 | R$ 5.531 |
| 2015† | 14 | R$ 3.047 | R$ 5.323 |
| 2016 | 14 | R$ 2.600 | R$ 4.314 |
| 2017 | 6 | R$ 3.060 | R$ 4.852 |
| 2018 | 11 | R$ 3.057 | R$ 4.729 |
| 2019 | 13 | R$ 2.358 | R$ 3.474 |
| 2020 | 20 | R$ 2.964 | R$ 4.193 |
| 2021 | 16 | R$ 2.986 | R$ 4.026 |
| 2022 | 16 | R$ 3.065 | R$ 3.692 |
| 2023 | 9 | R$ 3.732 | R$ 4.308 |
| 2024 | 17 | R$ 3.919 | R$ 4.270 |
| 2025 | 17 | R$ 3.981 | R$ 4.215 |
| 2026* | 8 | R$ 4.658 | R$ 4.733 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marechal Jofre, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marechal Jofre foi de R$ 3.981, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Jofre?
O apartamento usado mediano na Rua Marechal Jofre saiu por R$ 320.000 em 2025, com 81 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.