Condomínio do Residencial Canada (Rua Marechal Jofre, 189), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,0% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 80 m² | R$ 121.332 | R$ 1.509 |
| 05/2024 | 80 m² | R$ 425.000 | R$ 5.287 |
| 03/2024 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 3.981 |
| 10/2023 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 3.981 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.732 |
| 03/2022 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.608 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.483 |
| 12/2020 | 80 m² | R$ 255.000 | R$ 3.172 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 361 mil · ajuste a área
perto de R$ 361 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 444 mil)
m² de hoje: R$ 4.511. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.125 | R$ 3.081 |
| 2009 | 1 | R$ 1.756 | R$ 4.478 |
| 2010 | 2 | R$ 1.742 | R$ 4.268 |
| 2011 | 1 | R$ 2.115 | R$ 4.911 |
| 2012 | 1 | R$ 2.737 | R$ 6.053 |
| 2013 | 1 | R$ 3.110 | R$ 6.518 |
| 2015 | 2 | R$ 3.286 | R$ 5.886 |
| 2020 | 1 | R$ 3.172 | R$ 4.391 |
| 2021 | 1 | R$ 3.483 | R$ 4.602 |
| 2022 | 1 | R$ 3.608 | R$ 4.396 |
| 2023 | 2 | R$ 3.857 | R$ 4.435 |
| 2024 | 3 | R$ 3.981 | R$ 4.460 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Canada · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Canada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.098.691/0001-69).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada, na Rua Marechal Jofre.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Jofre, 189, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.670 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −11,0% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Jofre, 189?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marechal Jofre, 189?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Marechal Jofre, 189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Canada.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.