Condomínio do Edifício Ipê Branco (Rua Maranhao, 203), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,1% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 177 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.551 |
| 12/2022 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.824 |
| 10/2019 | 171 m² | R$ 800.000 | R$ 4.684 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m² construídos: perto de R$ 1,22 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,22 mi (faixa de R$ 1,10 mi a R$ 1,34 mi)
m² de hoje: R$ 6.888. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2009 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 16 | R$ 1.624 | R$ 4.291 |
| 2010 | 2 | R$ 1.463 | R$ 3.650 |
| 2015 | 2 | R$ 3.118 | R$ 5.590 |
| 2018 | 1 | R$ 4.038 | R$ 6.093 |
| 2019 | 1 | R$ 4.684 | R$ 6.888 |
| 2022 | 1 | R$ 2.824 | R$ 3.357 |
| 2023 | 1 | R$ 6.551 | R$ 7.747 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ipê Branco · construído em 2008 · 450 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ipê Branco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.399.101/0001-30).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia, na Rua Maranhao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhao, 203, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.684 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 177 m² construídos (valor declarado na guia). +0,1% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maranhao, 203?
A mais recente na base é de 01/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maranhao, 203?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Maranhao, 203?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ipê Branco.
Qual a estação mais perto da Rua Maranhao, 203?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.