Condomínio do Edifício Oasis São Pedro (Rua Major Lopes, 475), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +35,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 141 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.024 |
| 07/2026 | 212 m² | R$ 2.680.000 | R$ 12.639 |
| 04/2025 | 212 m² | R$ 1.289.225 | R$ 6.080 |
| 02/2025 | 141 m² | R$ 920.000 | R$ 6.537 |
| 01/2025 | 182 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.420 |
| 01/2025 | 182 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.420 |
Ver todas as 50 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 186 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.242 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.024 |
| 05/2024 | 182 m² | R$ 1.490.000 | R$ 8.190 |
| 04/2024 | 186 m² | R$ 1.295.000 | R$ 6.947 |
| 04/2024 | 182 m² | R$ 1.106.186 | R$ 6.080 |
| 02/2024 | 280 m² | R$ 1.571.329 | R$ 5.615 |
| 01/2024 | 142 m² | R$ 795.000 | R$ 5.602 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 1.001.426 | R$ 5.372 |
| 01/2024 | 142 m² | R$ 838.000 | R$ 5.905 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.020 |
| 12/2023 | 186 m² | R$ 1.540.000 | R$ 8.262 |
| 11/2023 | 141 m² | R$ 778.000 | R$ 5.528 |
| 07/2023 | 182 m² | R$ 1.345.000 | R$ 7.393 |
| 06/2023 | 182 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.217 |
| 05/2023 | 186 m² | R$ 590.000 | R$ 3.165 |
| 05/2023 | 141 m² | R$ 925.000 | R$ 6.572 |
| 05/2023 | 186 m² | R$ 590.000 | R$ 3.165 |
| 05/2023 | 186 m² | R$ 590.000 | R$ 3.165 |
| 05/2023 | 141 m² | R$ 990.000 | R$ 7.034 |
| 05/2023 | 182 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.245 |
| 05/2023 | 182 m² | R$ 1.240.000 | R$ 6.816 |
| 04/2023 | 207 m² | R$ 1.404.176 | R$ 6.776 |
| 04/2023 | 142 m² | R$ 760.000 | R$ 5.355 |
| 04/2023 | 182 m² | R$ 1.211.000 | R$ 6.656 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.256 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 755.250 | R$ 5.322 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 820.000 | R$ 5.778 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 1.360.000 | R$ 7.475 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 1.104.377 | R$ 6.070 |
| 03/2023 | 275 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.353 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.146 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 1.057.001 | R$ 5.810 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 835.000 | R$ 5.884 |
| 03/2023 | 141 m² | R$ 911.963 | R$ 6.480 |
| 03/2023 | 141 m² | R$ 911.963 | R$ 6.480 |
| 03/2023 | 137 m² | R$ 890.000 | R$ 6.492 |
| 03/2023 | 141 m² | R$ 885.000 | R$ 6.288 |
| 03/2023 | 174 m² | R$ 840.172 | R$ 4.831 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 810.000 | R$ 5.707 |
| 12/2022 | 142 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.399 |
| 12/2022 | 142 m² | R$ 779.532 | R$ 5.493 |
| 07/2022 | 142 m² | R$ 850.000 | R$ 5.989 |
| 07/2022 | 142 m² | R$ 810.000 | R$ 5.707 |
| 04/2022 | 186 m² | R$ 1.052.546 | R$ 5.647 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?182 m² construídos: perto de R$ 1,42 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,42 mi (faixa de R$ 1,17 mi a R$ 1,65 mi)
m² de hoje: R$ 7.796. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 5.707 | R$ 6.850 |
| 2023 | 29 | R$ 6.480 | R$ 7.545 |
| 2024 | 9 | R$ 6.080 | R$ 6.786 |
| 2025 | 5 | R$ 7.242 | R$ 7.837 |
| 2026 | 2 | R$ 10.831 | R$ 10.885 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Oasis São Pedro · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Oasis São Pedro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.787.375/0001-81).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro, na Rua Major Lopes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Major Lopes, 475, em Belo Horizonte?
Nas 50 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.480 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.054.774, com 182 m² construídos (valor declarado na guia). +35,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Major Lopes, 475?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Major Lopes, 475?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Major Lopes, 475?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Oasis São Pedro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.