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Rua Major Lopes, 47, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,4% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).

R$ 4.288m² mediano desde 2019
34compras registradas
R$ 375.000apartamento mediano
88 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202687 m²R$ 475.000R$ 5.483
04/202690 m²R$ 425.000R$ 4.710
09/202587 m²R$ 98.000R$ 1.131
02/202589 m²R$ 415.000R$ 4.666
10/202490 m²R$ 404.000R$ 4.477
10/202487 m²R$ 404.200R$ 4.666
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202487 m²R$ 420.000R$ 4.848
09/202489 m²R$ 435.000R$ 4.891
08/202489 m²R$ 395.000R$ 4.441
06/202488 m²R$ 370.000R$ 4.187
05/202489 m²R$ 300.000R$ 3.373
03/202488 m²R$ 340.000R$ 3.848
01/202489 m²R$ 420.000R$ 4.722
10/202390 m²R$ 430.000R$ 4.766
10/202390 m²R$ 350.000R$ 3.879
05/202390 m²R$ 360.000R$ 3.990
04/202387 m²R$ 450.000R$ 5.195
02/202388 m²R$ 335.000R$ 3.791
02/202389 m²R$ 370.000R$ 4.160
11/202287 m²R$ 380.000R$ 4.386
08/202290 m²R$ 415.000R$ 4.599
08/202290 m²R$ 340.000R$ 3.768
07/202287 m²R$ 410.000R$ 4.733
01/202287 m²R$ 363.000R$ 4.190
01/202287 m²R$ 390.000R$ 4.502
10/202187 m²R$ 350.000R$ 4.040
10/202187 m²R$ 390.000R$ 4.502
10/202187 m²R$ 340.000R$ 3.925
05/202188 m²R$ 390.000R$ 4.414
09/201987 m²R$ 360.000R$ 4.156
08/201987 m²R$ 340.000R$ 3.925
06/201987 m²R$ 200.000R$ 2.309
04/201991 m²R$ 330.000R$ 3.616
01/201989 m²R$ 300.000R$ 3.373
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² construídos: perto de R$ 432 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 4.906. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20083R$ 1.410R$ 3.892
20095R$ 1.884R$ 4.805
20106R$ 2.076R$ 5.072
20112R$ 1.889R$ 4.326
20121R$ 3.809R$ 8.424
20136R$ 2.965R$ 6.136
20142R$ 3.800R$ 7.596
20151R$ 2.771R$ 4.791
20161R$ 4.136R$ 6.684
20172R$ 3.882R$ 6.154
20182R$ 3.255R$ 4.928
20195R$ 3.616R$ 5.344
20214R$ 4.227R$ 5.461
20226R$ 4.444R$ 5.393
20236R$ 4.075R$ 4.742
20249R$ 4.477R$ 4.906
20252R$ 2.899R$ 3.083
20262R$ 5.097R$ 5.141
Sobre o prédioConstruído em 1994

Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro, na Rua Major Lopes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Major Lopes, 47, em Belo Horizonte?

Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.288 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 88 m² construídos (valor declarado na guia). −10,4% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Major Lopes, 47?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Major Lopes, 47?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.