Condomínio do Edifício Monte Volpini (Rua Ludgero Dolabela, 18), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barroca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +36,8% em relação a Barroca (R$ 3.898 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 125 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.235 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 672.533 | R$ 5.401 |
| 03/2022 | 125 m² | R$ 772.000 | R$ 6.200 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 740.000 | R$ 5.943 |
| 05/2021 | 198 m² | R$ 880.000 | R$ 4.435 |
| 02/2021 | 198 m² | R$ 1.045.000 | R$ 5.267 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 125 m² | R$ 720.000 | R$ 5.782 |
| 10/2020 | 166 m² | R$ 717.000 | R$ 4.311 |
| 05/2020 | 188 m² | R$ 780.000 | R$ 4.141 |
| 05/2020 | 125 m² | R$ 647.000 | R$ 5.196 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 921 mil · ajuste a área
perto de R$ 921 mil (faixa de R$ 748 mil a R$ 960 mil)
m² de hoje: R$ 7.369. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.311 | R$ 6.100 |
| 2021 | 4 | R$ 5.525 | R$ 7.404 |
| 2022 | 1 | R$ 6.200 | R$ 7.554 |
| 2025 | 1 | R$ 5.401 | R$ 5.675 |
| 2026 | 1 | R$ 9.235 | R$ 9.281 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Volpini · construído em 2020 · 1,5 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Volpini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.099.371/0001-50).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barroca, na Rua Ludgero Dolabela.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ludgero Dolabela, 18, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.334 e o apartamento mediano saiu por R$ 756.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). +36,8% em relação a Barroca (R$ 3.898 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ludgero Dolabela, 18?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ludgero Dolabela, 18?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Ludgero Dolabela, 18?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Volpini.
Qual a estação mais perto da Rua Ludgero Dolabela, 18?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.