Condomínio Residencial Helio Lourenco (Rua Lindolfo de Azevedo, 1520), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,1% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.076 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.198 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.488 |
| 11/2023 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.940 |
| 07/2021 | 71 m² | R$ 194.000 | R$ 2.716 |
| 07/2020 | 71 m² | R$ 100.000 | R$ 1.400 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2019 | 71 m² | R$ 180.000 | R$ 2.520 |
| 01/2019 | 71 m² | R$ 215.000 | R$ 3.010 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² construídos: perto de R$ 312 mil · ajuste a área
perto de R$ 312 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 4.392. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.436 | R$ 3.839 |
| 2009 | 1 | R$ 1.064 | R$ 2.742 |
| 2010 | 1 | R$ 1.400 | R$ 3.498 |
| 2011 | 2 | R$ 1.442 | R$ 3.372 |
| 2012 | 1 | R$ 2.945 | R$ 6.454 |
| 2015 | 1 | R$ 3.192 | R$ 5.621 |
| 2017 | 1 | R$ 2.377 | R$ 3.786 |
| 2018 | 1 | R$ 4.171 | R$ 6.470 |
| 2019 | 2 | R$ 2.765 | R$ 4.136 |
| 2020 | 1 | R$ 1.400 | R$ 2.016 |
| 2021 | 1 | R$ 2.716 | R$ 3.588 |
| 2023 | 1 | R$ 3.940 | R$ 4.501 |
| 2024 | 1 | R$ 4.488 | R$ 5.036 |
| 2025 | 2 | R$ 3.637 | R$ 3.840 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Helio Lourenco · construído em 1993
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Helio Lourenco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.752.193/0001-52).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América, na Rua Lindolfo de Azevedo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lindolfo de Azevedo, 1520, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.104 e o apartamento mediano saiu por R$ 222.500, com 71 m² construídos (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lindolfo de Azevedo, 1520?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lindolfo de Azevedo, 1520?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Lindolfo de Azevedo, 1520?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Helio Lourenco.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.