Preço do m² na Rua Lindolfo de Azevedo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Lindolfo de Azevedo (Jardim América) valeu R$ 3.978 em 2025, mediana de 14 compras. +11,3% em relação a Jardim América (R$ 3.574).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.404 para R$ 4.597 (+35,0%); o pico foi em 2013, com R$ 5.333.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.268 | R$ 3.404 |
| 2009 | 13 | R$ 1.216 | R$ 3.199 |
| 2010 | 18 | R$ 1.628 | R$ 4.093 |
| 2011 | 24 | R$ 1.773 | R$ 4.207 |
| 2012 | 32 | R$ 2.237 | R$ 4.931 |
| 2013 | 16 | R$ 2.541 | R$ 5.333 |
| 2014† | 21 | R$ 3.219 | R$ 6.368 |
| 2015† | 21 | R$ 2.881 | R$ 5.074 |
| 2016 | 21 | R$ 2.702 | R$ 4.386 |
| 2017 | 13 | R$ 2.913 | R$ 4.660 |
| 2018 | 35 | R$ 3.086 | R$ 4.772 |
| 2019 | 31 | R$ 3.010 | R$ 4.447 |
| 2020 | 32 | R$ 2.547 | R$ 3.666 |
| 2021 | 41 | R$ 2.980 | R$ 3.950 |
| 2022 | 24 | R$ 2.932 | R$ 3.524 |
| 2023 | 18 | R$ 3.566 | R$ 4.111 |
| 2024 | 21 | R$ 3.227 | R$ 3.601 |
| 2025 | 14 | R$ 3.978 | R$ 4.156 |
| 2026* | 23 | R$ 4.516 | R$ 4.597 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Lindolfo de Azevedo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Lindolfo de Azevedo foi de R$ 3.978, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,3% em relação a Jardim América (R$ 3.574).
Quanto custa um apartamento na Rua Lindolfo de Azevedo?
O apartamento usado mediano na Rua Lindolfo de Azevedo saiu por R$ 452.500 em 2025, com 123 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.