Residencial Rubens Peres (Rua Leopoldina, 821), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 308 m² | R$ 1.435.000 | R$ 4.664 |
| 07/2024 | 217 m² | R$ 925.000 | R$ 4.268 |
| 01/2024 | 217 m² | R$ 890.000 | R$ 4.106 |
| 09/2022 | 207 m² | R$ 840.000 | R$ 4.066 |
| 03/2022 | 217 m² | R$ 730.000 | R$ 3.368 |
| 01/2020 | 207 m² | R$ 680.000 | R$ 3.292 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?217 m² construídos: perto de R$ 1,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,02 mi (faixa de R$ 921 mil a R$ 1,13 mi)
m² de hoje: R$ 4.713. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.652 | R$ 5.742 |
| 2013 | 7 | R$ 2.411 | R$ 5.106 |
| 2014 | 1 | R$ 2.676 | R$ 5.369 |
| 2015 | 3 | R$ 2.768 | R$ 4.912 |
| 2016 | 2 | R$ 2.836 | R$ 4.650 |
| 2017 | 2 | R$ 2.799 | R$ 4.424 |
| 2020 | 1 | R$ 3.292 | R$ 4.752 |
| 2022 | 2 | R$ 3.717 | R$ 4.508 |
| 2024 | 2 | R$ 4.187 | R$ 4.680 |
| 2025 | 1 | R$ 4.664 | R$ 5.047 |
Sobre o prédioResidencial Rubens Peres · construído em 2012
Nome do condomínio: Residencial Rubens Peres. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.797.760/0001-01).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Leopoldina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldina, 821, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.086 e o apartamento mediano saiu por R$ 865.000, com 217 m² construídos (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leopoldina, 821?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Leopoldina, 821?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Leopoldina, 821?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rubens Peres.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.