Condomínio do Edifício Frederico Queiroz Wenceslau (Rua Junquilhos, 1019), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −43,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 142 m² | R$ 460.000 | R$ 3.239 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 390.000 | R$ 2.671 |
| 08/2023 | 155 m² | R$ 428.000 | R$ 2.761 |
| 11/2022 | 142 m² | R$ 290.000 | R$ 2.042 |
| 08/2022 | 213 m² | R$ 535.000 | R$ 2.517 |
| 04/2022 | 146 m² | R$ 310.000 | R$ 2.123 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 146 m² | R$ 345.000 | R$ 2.363 |
| 08/2021 | 142 m² | R$ 350.000 | R$ 2.465 |
| 07/2020 | 142 m² | R$ 280.000 | R$ 1.972 |
| 12/2019 | 142 m² | R$ 290.000 | R$ 2.042 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 425 mil · ajuste a área
perto de R$ 425 mil (faixa de R$ 399 mil a R$ 460 mil)
m² de hoje: R$ 2.955. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.232 | R$ 3.584 |
| 2018 | 1 | R$ 2.397 | R$ 3.615 |
| 2019 | 1 | R$ 2.042 | R$ 2.954 |
| 2020 | 1 | R$ 1.972 | R$ 2.839 |
| 2021 | 1 | R$ 2.465 | R$ 3.228 |
| 2022 | 4 | R$ 2.243 | R$ 2.758 |
| 2023 | 1 | R$ 2.761 | R$ 3.180 |
| 2024 | 1 | R$ 2.671 | R$ 2.950 |
| 2025 | 1 | R$ 3.239 | R$ 3.417 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Frederico Queiroz Wenceslau · construído em 1983
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Frederico Queiroz Wenceslau. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.740.479/0001-28).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa, na Rua Junquilhos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Junquilhos, 1019, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.414 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −43,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Junquilhos, 1019?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Junquilhos, 1019?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Junquilhos, 1019?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Frederico Queiroz Wenceslau.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.