Preço do m² na Rua Junquilhos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Junquilhos (Nova Suissa) valeu R$ 3.622 em 2025, mediana de 19 compras. −14,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244).
Prédios da Rua Junquilhos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Junquilhos, 663 | 3 | R$ 3.622 | 1995 |
| Rua Junquilhos, 978 | 3 | R$ 4.319 | 2001 |
| Rua Junquilhos, 1100 | 3 | R$ 3.947 | 1969 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.509 para R$ 3.872 (+10,4%); o pico foi em 2013, com R$ 5.718.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.299 | R$ 3.509 |
| 2009 | 8 | R$ 1.278 | R$ 3.266 |
| 2010 | 12 | R$ 1.500 | R$ 3.712 |
| 2011 | 10 | R$ 1.919 | R$ 4.510 |
| 2012 | 4 | R$ 1.997 | R$ 4.329 |
| 2013 | 12 | R$ 2.794 | R$ 5.718 |
| 2014† | 2 | R$ 3.169 | R$ 6.357 |
| 2015† | 11 | R$ 2.597 | R$ 4.598 |
| 2016 | 5 | R$ 2.406 | R$ 3.946 |
| 2017 | 5 | R$ 2.232 | R$ 3.584 |
| 2018 | 6 | R$ 2.589 | R$ 3.924 |
| 2019 | 14 | R$ 2.424 | R$ 3.570 |
| 2020 | 14 | R$ 2.710 | R$ 3.907 |
| 2021 | 11 | R$ 2.933 | R$ 3.933 |
| 2022 | 14 | R$ 2.400 | R$ 2.964 |
| 2023 | 10 | R$ 2.967 | R$ 3.465 |
| 2024 | 17 | R$ 3.211 | R$ 3.567 |
| 2025 | 19 | R$ 3.622 | R$ 3.919 |
| 2026* | 5 | R$ 3.844 | R$ 3.872 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Junquilhos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Junquilhos foi de R$ 3.622, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244).
Quanto custa um apartamento na Rua Junquilhos?
O apartamento usado mediano na Rua Junquilhos saiu por R$ 320.000 em 2025, com 96 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.