Edifício Lavinia (Rua Julita Nogueira Soares, 460), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Terezinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,4% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.133 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.133 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 258.000 | R$ 2.787 |
| 05/2024 | 93 m² | R$ 345.000 | R$ 3.727 |
| 12/2020 | 106 m² | R$ 270.000 | R$ 2.538 |
| 10/2020 | 130 m² | R$ 335.000 | R$ 2.580 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 93 m² | R$ 195.000 | R$ 2.107 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 305 mil · ajuste a área
perto de R$ 305 mil (faixa de R$ 288 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 3.285. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | R$ 2.459 | R$ 4.372 |
| 2016 | 1 | R$ 2.377 | R$ 3.967 |
| 2017 | 1 | R$ 2.647 | R$ 4.235 |
| 2019 | 1 | R$ 2.107 | R$ 3.168 |
| 2020 | 2 | R$ 2.559 | R$ 3.581 |
| 2024 | 2 | R$ 3.257 | R$ 3.589 |
| 2025 | 2 | R$ 3.133 | R$ 3.285 |
Sobre o prédioEdifício Lavinia · construído em 2014
Nome do condomínio: Edifício Lavinia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.283.528/0001-10).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Terezinha, na Rua Julita Nogueira Soares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Julita Nogueira Soares, 460, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.787 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −23,4% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Julita Nogueira Soares, 460?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Julita Nogueira Soares, 460?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Julita Nogueira Soares, 460?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Lavinia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.