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Rua Júlio de Castilho, 844, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,6% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).

R$ 2.807m² mediano desde 2019
98compras registradas
R$ 215.000apartamento mediano
76 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202676 m²R$ 310.000R$ 4.064
07/202676 m²R$ 320.000R$ 4.217
07/202678 m²R$ 320.000R$ 4.079
05/202678 m²R$ 310.000R$ 3.952
04/202678 m²R$ 194.138R$ 2.475
04/202678 m²R$ 320.000R$ 4.079
Ver todas as 98 comprasda mais recente à de 06/2020
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202576 m²R$ 310.000R$ 4.085
03/202576 m²R$ 280.000R$ 3.690
02/202575 m²R$ 257.500R$ 3.413
01/202573 m²R$ 198.500R$ 2.724
01/202578 m²R$ 287.500R$ 3.665
12/202473 m²R$ 330.000R$ 4.528
12/202475 m²R$ 330.000R$ 4.374
08/202475 m²R$ 250.000R$ 3.314
05/202476 m²R$ 270.000R$ 3.558
04/202476 m²R$ 293.000R$ 3.861
03/202478 m²R$ 215.000R$ 2.741
03/202478 m²R$ 203.900R$ 2.599
03/202478 m²R$ 200.000R$ 2.549
03/202478 m²R$ 200.000R$ 2.549
01/202478 m²R$ 250.000R$ 3.187
01/202478 m²R$ 209.999R$ 2.677
12/202388 m²R$ 275.000R$ 3.114
09/202388 m²R$ 222.500R$ 2.520
05/202373 m²R$ 224.000R$ 3.074
06/202175 m²R$ 215.000R$ 2.850
06/202176 m²R$ 213.000R$ 2.807
06/202175 m²R$ 210.500R$ 2.790
05/202173 m²R$ 213.000R$ 2.923
04/202149 m²R$ 215.000R$ 4.412
04/202175 m²R$ 203.500R$ 2.698
04/202176 m²R$ 213.000R$ 2.807
03/202173 m²R$ 213.000R$ 2.923
02/202173 m²R$ 213.000R$ 2.923
02/202176 m²R$ 213.000R$ 2.807
02/202176 m²R$ 213.000R$ 2.807
02/202176 m²R$ 213.000R$ 2.792
01/202178 m²R$ 215.000R$ 2.741
01/202186 m²R$ 215.000R$ 2.507
01/202175 m²R$ 201.150R$ 2.666
11/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
11/202078 m²R$ 215.000R$ 2.740
11/202078 m²R$ 216.000R$ 2.753
11/202078 m²R$ 215.000R$ 2.740
11/202073 m²R$ 213.000R$ 2.923
10/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
10/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
10/202073 m²R$ 213.000R$ 2.923
10/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
09/202073 m²R$ 213.000R$ 2.923
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202078 m²R$ 210.500R$ 2.683
08/202078 m²R$ 216.000R$ 2.753
08/202075 m²R$ 215.000R$ 2.850
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
08/202088 m²R$ 215.000R$ 2.435
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202075 m²R$ 211.500R$ 2.804
08/202075 m²R$ 209.500R$ 2.777
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
08/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
07/202073 m²R$ 215.000R$ 2.950
06/202076 m²R$ 215.500R$ 2.840
06/202073 m²R$ 215.000R$ 2.950
06/202073 m²R$ 215.000R$ 2.950
06/202073 m²R$ 215.000R$ 2.950
06/202075 m²R$ 215.000R$ 2.850
06/202075 m²R$ 215.000R$ 2.850
06/202075 m²R$ 215.000R$ 2.850
06/202076 m²R$ 215.000R$ 2.833
06/202076 m²R$ 215.000R$ 2.833
06/202076 m²R$ 215.000R$ 2.833
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202078 m²R$ 215.000R$ 2.741
06/202073 m²R$ 213.000R$ 2.923
06/202076 m²R$ 213.000R$ 2.807
06/202073 m²R$ 215.000R$ 2.950
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 288 mil · ajuste a área

perto de R$ 288 mil (faixa de R$ 226 mil a R$ 313 mil)

m² de hoje: R$ 3.790. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202058R$ 2.807R$ 4.032
202115R$ 2.807R$ 3.801
20233R$ 3.074R$ 3.539
202411R$ 3.187R$ 3.606
20255R$ 3.665R$ 3.919
20266R$ 4.072R$ 4.092
Sobre o prédioConstruído em 2020

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua Júlio de Castilho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Júlio de Castilho, 844, em Belo Horizonte?

Nas 98 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.807 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −34,6% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Júlio de Castilho, 844?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Júlio de Castilho, 844?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.