Residencial Gran Vitória (Rua Júlio de Castilho, 744), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −43,7% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 132 m² | R$ 650.000 | R$ 4.914 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 420.000 | R$ 3.169 |
| 12/2023 | 133 m² | R$ 370.000 | R$ 2.791 |
| 09/2023 | 133 m² | R$ 420.000 | R$ 3.169 |
| 06/2022 | 132 m² | R$ 391.000 | R$ 2.956 |
| 09/2021 | 133 m² | R$ 270.000 | R$ 2.037 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 156 m² | R$ 300.000 | R$ 1.929 |
| 06/2021 | 132 m² | R$ 385.000 | R$ 2.911 |
| 03/2021 | 133 m² | R$ 300.000 | R$ 2.263 |
| 11/2020 | 193 m² | R$ 200.000 | R$ 1.034 |
| 10/2020 | 133 m² | R$ 270.000 | R$ 2.037 |
| 10/2020 | 132 m² | R$ 335.000 | R$ 2.533 |
| 09/2020 | 132 m² | R$ 255.000 | R$ 1.928 |
| 06/2020 | 133 m² | R$ 305.000 | R$ 2.301 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 461 mil · ajuste a área
perto de R$ 461 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 614 mil)
m² de hoje: R$ 3.467. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 2.037 | R$ 2.883 |
| 2021 | 4 | R$ 2.150 | R$ 2.853 |
| 2022 | 1 | R$ 2.956 | R$ 3.524 |
| 2023 | 2 | R$ 2.980 | R$ 3.405 |
| 2025 | 1 | R$ 3.169 | R$ 3.294 |
| 2026 | 1 | R$ 4.914 | R$ 4.939 |
Sobre o prédioResidencial Gran Vitória · construído em 2015
Nome do condomínio: Residencial Gran Vitória. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.218.675/0001-84).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua Júlio de Castilho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Júlio de Castilho, 744, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.417 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). −43,7% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Júlio de Castilho, 744?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Júlio de Castilho, 744?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Júlio de Castilho, 744?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Gran Vitória.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.