Residencial Ideal (Rua Júlio de Castilho, 1000), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,6% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 81 m² | R$ 430.000 | R$ 5.296 |
| 08/2026 | 81 m² | R$ 355.000 | R$ 4.372 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 445.000 | R$ 5.436 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.803 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 575.000 | R$ 4.767 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 360.000 | R$ 4.398 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.163 |
| 05/2022 | 133 m² | R$ 389.500 | R$ 2.928 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 280.000 | R$ 3.420 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 260.000 | R$ 3.176 |
| 06/2021 | 103 m² | R$ 360.000 | R$ 3.496 |
| 04/2021 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.463 |
| 09/2020 | 81 m² | R$ 255.000 | R$ 3.134 |
| 08/2020 | 136 m² | R$ 395.000 | R$ 2.895 |
| 08/2020 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.571 |
| 04/2020 | 82 m² | R$ 286.000 | R$ 3.494 |
| 01/2020 | 82 m² | R$ 189.000 | R$ 2.309 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² construídos: perto de R$ 420 mil · ajuste a área
perto de R$ 420 mil (faixa de R$ 389 mil a R$ 441 mil)
m² de hoje: R$ 5.118. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 2.888 | R$ 4.688 |
| 2017 | 17 | R$ 2.595 | R$ 4.142 |
| 2018 | 7 | R$ 2.946 | R$ 4.584 |
| 2020 | 5 | R$ 3.134 | R$ 4.473 |
| 2021 | 4 | R$ 3.298 | R$ 4.338 |
| 2022 | 1 | R$ 2.928 | R$ 3.514 |
| 2023 | 1 | R$ 4.163 | R$ 4.922 |
| 2024 | 2 | R$ 4.582 | R$ 5.050 |
| 2025 | 1 | R$ 4.803 | R$ 4.993 |
| 2026 | 3 | R$ 5.296 | R$ 5.339 |
Sobre o prédioResidencial Ideal · construído em 2016
Nome do condomínio: Residencial Ideal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.549.681/0001-35).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua Júlio de Castilho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Júlio de Castilho, 1000, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.496 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 82 m² construídos (valor declarado na guia). −18,6% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Júlio de Castilho, 1000?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Júlio de Castilho, 1000?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Júlio de Castilho, 1000?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Ideal.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.