Quanto vale?
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Rua Juiz de Fora, 673, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +35,9% em relação a Barro Preto (R$ 3.989 em 2025).

R$ 5.423m² mediano desde 2019
98compras registradas
R$ 628.060apartamento mediano
96 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202690 m²R$ 645.000R$ 7.184
07/202698 m²R$ 455.770R$ 4.644
02/202685 m²R$ 630.000R$ 7.406
12/202592 m²R$ 680.000R$ 7.402
11/202596 m²R$ 721.000R$ 7.506
11/202585 m²R$ 710.000R$ 8.346
Ver todas as 98 comprasda mais recente à de 10/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
10/2025160 m²R$ 1.270.000R$ 7.954
09/202574 m²R$ 334.417R$ 4.547
09/2025287 m²R$ 2.400.000R$ 8.366
04/2025154 m²R$ 960.000R$ 6.238
02/2025107 m²R$ 1.079.120R$ 10.130
12/202490 m²R$ 635.000R$ 7.073
12/202490 m²R$ 114.955R$ 1.280
11/202491 m²R$ 722.000R$ 7.950
04/202492 m²R$ 445.000R$ 4.844
07/202394 m²R$ 850.000R$ 9.072
04/2023198 m²R$ 1.850.000R$ 9.325
03/202391 m²R$ 860.000R$ 9.441
01/2023108 m²R$ 745.000R$ 6.908
01/202389 m²R$ 445.104R$ 4.987
11/2022107 m²R$ 900.000R$ 8.448
09/2022109 m²R$ 629.000R$ 5.777
09/2022109 m²R$ 614.000R$ 5.639
04/2022109 m²R$ 581.704R$ 5.343
03/2022158 m²R$ 814.000R$ 5.141
03/2022160 m²R$ 814.000R$ 5.098
03/2022160 m²R$ 811.328R$ 5.082
02/202270 m²R$ 500.000R$ 7.128
01/202285 m²R$ 467.435R$ 5.495
12/202194 m²R$ 620.000R$ 6.599
12/202185 m²R$ 627.120R$ 7.372
12/2021154 m²R$ 804.381R$ 5.227
12/2021154 m²R$ 804.381R$ 5.227
12/2021154 m²R$ 794.593R$ 5.163
10/2021160 m²R$ 841.500R$ 5.271
09/202190 m²R$ 645.000R$ 7.184
09/2021105 m²R$ 649.000R$ 6.168
08/2021109 m²R$ 570.750R$ 5.242
08/2021108 m²R$ 684.478R$ 6.347
08/2021142 m²R$ 653.770R$ 4.591
07/2021154 m²R$ 696.200R$ 4.524
06/202196 m²R$ 549.000R$ 5.715
05/2021158 m²R$ 891.260R$ 5.656
05/2021108 m²R$ 674.690R$ 6.241
05/2021158 m²R$ 891.260R$ 5.656
05/2021154 m²R$ 736.500R$ 4.786
04/202190 m²R$ 498.506R$ 5.553
03/2021160 m²R$ 794.593R$ 4.977
03/2021108 m²R$ 635.538R$ 5.893
02/202191 m²R$ 530.359R$ 5.822
01/202191 m²R$ 509.000R$ 5.572
01/2021154 m²R$ 763.840R$ 4.963
12/202071 m²R$ 464.000R$ 6.493
12/202092 m²R$ 499.000R$ 5.432
12/202093 m²R$ 400.000R$ 4.317
12/2020107 m²R$ 733.627R$ 6.887
11/202090 m²R$ 468.003R$ 5.213
11/202098 m²R$ 573.021R$ 5.854
10/202094 m²R$ 526.840R$ 5.607
10/2020160 m²R$ 753.969R$ 4.722
10/202091 m²R$ 508.840R$ 5.603
10/202096 m²R$ 610.000R$ 6.350
10/2020160 m²R$ 734.237R$ 4.599
10/202090 m²R$ 455.820R$ 5.077
10/2020158 m²R$ 712.840R$ 4.517
10/202091 m²R$ 512.840R$ 5.614
09/202096 m²R$ 488.840R$ 5.089
08/202091 m²R$ 461.273R$ 5.050
08/202091 m²R$ 443.770R$ 4.886
08/2020143 m²R$ 809.043R$ 5.641
07/2020111 m²R$ 695.840R$ 6.255
07/202096 m²R$ 474.840R$ 4.943
07/2020198 m²R$ 1.152.180R$ 5.807
07/202090 m²R$ 422.067R$ 4.701
06/202091 m²R$ 494.594R$ 5.414
06/202090 m²R$ 485.873R$ 5.412
06/202092 m²R$ 466.138R$ 5.074
05/202093 m²R$ 427.770R$ 4.617
05/2020287 m²R$ 1.444.561R$ 5.036
05/202095 m²R$ 439.770R$ 4.629
05/202092 m²R$ 436.770R$ 4.754
04/202085 m²R$ 459.770R$ 5.405
04/202096 m²R$ 465.770R$ 4.849
03/202091 m²R$ 431.770R$ 4.754
03/2020147 m²R$ 649.770R$ 4.433
03/202091 m²R$ 458.984R$ 5.054
03/2020142 m²R$ 645.367R$ 4.532
02/202091 m²R$ 448.770R$ 4.913
02/202098 m²R$ 477.770R$ 4.855
02/202070 m²R$ 432.598R$ 6.167
02/202091 m²R$ 445.770R$ 4.880
01/202075 m²R$ 391.010R$ 5.241
01/202091 m²R$ 402.441R$ 4.418
12/2019105 m²R$ 655.192R$ 6.258
12/201998 m²R$ 446.000R$ 4.532
11/201998 m²R$ 742.244R$ 7.542
10/201973 m²R$ 437.842R$ 5.995
10/201994 m²R$ 706.919R$ 7.544
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m² construídos: perto de R$ 736 mil · ajuste a área

perto de R$ 736 mil (faixa de R$ 519 mil a R$ 831 mil)

m² de hoje: R$ 7.666. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20195R$ 6.258R$ 9.052
202041R$ 5.054R$ 7.264
202123R$ 5.572R$ 7.584
20229R$ 5.495R$ 6.813
20235R$ 9.072R$ 10.470
20244R$ 5.958R$ 6.536
20258R$ 7.730R$ 8.069
20263R$ 7.184R$ 7.184
Sobre o prédioConstruído em 2019 · 750 m da estação Carlos Prates

Transporte: a 750 m em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barro Preto, na Rua Juiz de Fora.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz de Fora, 673, em Belo Horizonte?

Nas 98 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.423 e o apartamento mediano saiu por R$ 628.060, com 96 m² construídos (valor declarado na guia). +35,9% em relação a Barro Preto (R$ 3.989 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz de Fora, 673?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Juiz de Fora, 673?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.

Qual a estação mais perto da Rua Juiz de Fora, 673?

A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.