Condomínio Edifício Haus (Rua Juiz de Fora, 1257), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,0% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 117 m² | R$ 680.000 | R$ 5.809 |
| 10/2022 | 120 m² | R$ 720.000 | R$ 5.995 |
| 08/2022 | 117 m² | R$ 650.000 | R$ 5.553 |
| 08/2022 | 120 m² | R$ 640.000 | R$ 5.329 |
| 06/2022 | 120 m² | R$ 700.000 | R$ 5.828 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.080 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 02/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 151 m² | R$ 595.000 | R$ 3.951 |
| 03/2022 | 167 m² | R$ 950.000 | R$ 5.675 |
| 03/2022 | 117 m² | R$ 620.000 | R$ 5.296 |
| 03/2022 | 117 m² | R$ 444.000 | R$ 3.793 |
| 03/2022 | 191 m² | R$ 850.000 | R$ 4.453 |
| 02/2022 | 128 m² | R$ 712.000 | R$ 5.546 |
| 02/2022 | 252 m² | R$ 975.000 | R$ 3.870 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 774 mil · ajuste a área
perto de R$ 774 mil (faixa de R$ 581 mil a R$ 827 mil)
m² de hoje: R$ 6.454. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 5.313 | R$ 6.436 |
| 2023 | 1 | R$ 5.809 | R$ 6.812 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Haus · construído em 2022 · 1,3 km da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Haus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.841.171/0001-81).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua Juiz de Fora.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz de Fora, 1257, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.329 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz de Fora, 1257?
A mais recente na base é de 02/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Juiz de Fora, 1257?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Juiz de Fora, 1257?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Haus.
Qual a estação mais perto da Rua Juiz de Fora, 1257?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.