Condomínio do Edifício Serjus (Rua Juiz de Fora, 1217), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +25,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 116 m² | R$ 800.000 | R$ 6.924 |
| 08/2026 | 116 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.684 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 1.090.000 | R$ 10.241 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 1.130.000 | R$ 10.616 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.744 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 800.000 | R$ 7.516 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 104 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.597 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 1.140.000 | R$ 9.867 |
| 04/2025 | 160 m² | R$ 1.430.000 | R$ 8.959 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 1.145.000 | R$ 9.910 |
| 10/2024 | 150 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.271 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 1.142.000 | R$ 9.884 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 1.015.000 | R$ 9.536 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 900.000 | R$ 8.455 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 770.000 | R$ 6.814 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 900.000 | R$ 8.455 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 828.000 | R$ 7.327 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 960.000 | R$ 8.309 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 857.000 | R$ 7.584 |
| 09/2023 | 116 m² | R$ 800.000 | R$ 6.924 |
| 05/2023 | 95 m² | R$ 750.000 | R$ 7.892 |
| 04/2023 | 223 m² | R$ 1.290.000 | R$ 5.780 |
| 03/2023 | 223 m² | R$ 920.000 | R$ 4.122 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.059 |
| 03/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.697 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 500.000 | R$ 4.328 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 500.000 | R$ 4.328 |
| 03/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.697 |
| 02/2023 | 116 m² | R$ 1.055.000 | R$ 9.131 |
| 02/2023 | 106 m² | R$ 955.062 | R$ 8.973 |
| 01/2023 | 116 m² | R$ 916.800 | R$ 7.935 |
| 01/2023 | 106 m² | R$ 898.900 | R$ 8.445 |
| 12/2022 | 106 m² | R$ 800.000 | R$ 7.516 |
| 11/2022 | 116 m² | R$ 840.000 | R$ 7.270 |
| 11/2022 | 113 m² | R$ 800.000 | R$ 7.080 |
| 11/2022 | 104 m² | R$ 770.000 | R$ 7.416 |
| 11/2022 | 150 m² | R$ 850.000 | R$ 5.670 |
| 11/2022 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.059 |
| 09/2022 | 106 m² | R$ 840.000 | R$ 7.892 |
| 06/2022 | 116 m² | R$ 942.000 | R$ 8.153 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 1,08 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,08 mi (faixa de R$ 941 mil a R$ 1,22 mi)
m² de hoje: R$ 9.434. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 7.343 | R$ 8.783 |
| 2023 | 13 | R$ 6.059 | R$ 7.054 |
| 2024 | 9 | R$ 8.309 | R$ 9.309 |
| 2025 | 5 | R$ 9.597 | R$ 10.073 |
| 2026 | 5 | R$ 10.616 | R$ 10.756 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Serjus · construído em 2022 · 1,3 km da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Serjus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.716.934/0001-25).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua Juiz de Fora.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz de Fora, 1217, em Belo Horizonte?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.892 e o apartamento mediano saiu por R$ 899.450, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). +25,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz de Fora, 1217?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Juiz de Fora, 1217?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Juiz de Fora, 1217?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Serjus.
Qual a estação mais perto da Rua Juiz de Fora, 1217?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.