Condomínio do Edifício Flor de Lotus (Rua Juiz Costa Val, 81), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +8,9% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 129 m² | R$ 710.000 | R$ 5.492 |
| 06/2026 | 129 m² | R$ 715.000 | R$ 5.531 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 690.000 | R$ 5.338 |
| 05/2025 | 129 m² | R$ 663.200 | R$ 5.130 |
| 01/2025 | 178 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.634 |
| 02/2023 | 129 m² | R$ 565.000 | R$ 4.371 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 178 m² | R$ 900.000 | R$ 5.060 |
| 06/2022 | 129 m² | R$ 520.000 | R$ 4.023 |
| 06/2019 | 129 m² | R$ 495.000 | R$ 3.829 |
| 06/2019 | 129 m² | R$ 585.000 | R$ 4.525 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 714 mil · ajuste a área
perto de R$ 714 mil (faixa de R$ 700 mil a R$ 822 mil)
m² de hoje: R$ 5.537. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 3.657 | R$ 6.264 |
| 2016 | 5 | R$ 3.791 | R$ 6.297 |
| 2017 | 9 | R$ 3.636 | R$ 5.777 |
| 2018 | 4 | R$ 3.704 | R$ 5.666 |
| 2019 | 2 | R$ 4.177 | R$ 6.165 |
| 2022 | 1 | R$ 4.023 | R$ 4.795 |
| 2023 | 2 | R$ 4.715 | R$ 5.554 |
| 2025 | 2 | R$ 5.882 | R$ 6.295 |
| 2026 | 3 | R$ 5.492 | R$ 5.537 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Flor de Lotus · construído em 2015 · 900 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Flor de Lotus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.281.812/0001-09).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia, na Rua Juiz Costa Val.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz Costa Val, 81, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.095 e o apartamento mediano saiu por R$ 676.600, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). +8,9% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz Costa Val, 81?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Juiz Costa Val, 81?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Juiz Costa Val, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Flor de Lotus.
Qual a estação mais perto da Rua Juiz Costa Val, 81?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.