Condomínio do Edifício Manoel Martins Oliveira Junior (Rua Juiz Costa Val, 107), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,3% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 131 m² | R$ 585.000 | R$ 4.472 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.947 |
| 03/2023 | 131 m² | R$ 410.000 | R$ 3.135 |
| 12/2020 | 131 m² | R$ 380.000 | R$ 2.905 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 560 mil · ajuste a área
perto de R$ 560 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 610 mil)
m² de hoje: R$ 4.277. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.347 | R$ 5.277 |
| 2017 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.977 |
| 2020 | 1 | R$ 2.905 | R$ 4.021 |
| 2023 | 2 | R$ 3.541 | R$ 4.092 |
| 2025 | 1 | R$ 4.472 | R$ 4.700 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Manoel Martins Oliveira Junior · construído em 1971 · 900 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Manoel Martins Oliveira Junior. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.229.393/0001-01).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1971, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia, na Rua Juiz Costa Val.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz Costa Val, 107, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.541 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). −24,3% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz Costa Val, 107?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Juiz Costa Val, 107?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1971.
Qual o nome do prédio da Rua Juiz Costa Val, 107?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Manoel Martins Oliveira Junior.
Qual a estação mais perto da Rua Juiz Costa Val, 107?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.