Condomínio do Edifício Alpineu Muschioni (Rua José Machado, 56), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,8% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 10/2025 | 86 m² | R$ 355.000 | R$ 4.128 |
| 08/2022 | 86 m² | R$ 305.000 | R$ 3.547 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
| 03/2021 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 86 m² | R$ 275.000 | R$ 3.198 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 371 mil · ajuste a área
perto de R$ 371 mil (faixa de R$ 354 mil a R$ 400 mil)
m² de hoje: R$ 4.313. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.105 | R$ 3.095 |
| 2009 | 2 | R$ 1.424 | R$ 3.691 |
| 2010 | 2 | R$ 1.849 | R$ 4.583 |
| 2011 | 1 | R$ 2.558 | R$ 5.940 |
| 2012 | 1 | R$ 2.326 | R$ 4.968 |
| 2013 | 1 | R$ 3.081 | R$ 6.272 |
| 2015 | 2 | R$ 2.890 | R$ 5.107 |
| 2019 | 1 | R$ 3.198 | R$ 4.789 |
| 2021 | 3 | R$ 3.140 | R$ 4.112 |
| 2022 | 1 | R$ 3.547 | R$ 4.272 |
| 2025 | 1 | R$ 4.128 | R$ 4.313 |
| 2026 | 1 | R$ 4.651 | R$ 4.651 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alpineu Muschioni · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alpineu Muschioni. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.179.715/0001-07).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa, na Rua José Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Machado, 56, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.488 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −17,8% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Machado, 56?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Machado, 56?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua José Machado, 56?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alpineu Muschioni.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.