Quanto vale?
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Residencial Provincia di Vicenza (Rua José Joaquim Duarte, 147), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).

R$ 3.000m² mediano desde 2019
70compras registradas
R$ 137.500apartamento mediano
46 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202646 m²R$ 185.000R$ 4.036
07/202646 m²R$ 220.000R$ 4.799
07/202646 m²R$ 235.000R$ 5.127
07/202646 m²R$ 150.000R$ 3.272
06/202646 m²R$ 195.000R$ 4.254
05/202646 m²R$ 200.000R$ 4.363
Ver todas as 70 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202646 m²R$ 158.000R$ 3.447
01/202646 m²R$ 182.000R$ 3.970
06/202546 m²R$ 180.000R$ 3.927
05/202546 m²R$ 160.000R$ 3.490
05/202546 m²R$ 160.000R$ 3.490
05/202546 m²R$ 195.000R$ 4.254
04/202546 m²R$ 185.000R$ 4.036
04/202546 m²R$ 150.000R$ 3.272
04/202546 m²R$ 71.348R$ 1.556
02/202546 m²R$ 130.000R$ 2.836
01/202546 m²R$ 113.000R$ 2.465
01/202546 m²R$ 200.000R$ 4.363
09/202446 m²R$ 112.000R$ 2.443
09/202446 m²R$ 79.123R$ 1.726
08/202446 m²R$ 210.000R$ 4.581
08/202446 m²R$ 135.000R$ 2.945
06/202446 m²R$ 175.000R$ 3.818
03/202446 m²R$ 160.000R$ 3.490
03/202446 m²R$ 140.000R$ 3.054
03/202446 m²R$ 135.000R$ 2.945
02/202446 m²R$ 165.000R$ 3.599
01/202446 m²R$ 127.000R$ 2.771
12/202346 m²R$ 140.000R$ 3.054
11/202346 m²R$ 150.000R$ 3.272
11/202346 m²R$ 130.000R$ 2.836
09/202346 m²R$ 185.000R$ 4.036
03/202346 m²R$ 140.000R$ 3.054
01/202346 m²R$ 120.000R$ 2.618
01/202346 m²R$ 130.000R$ 2.836
12/202246 m²R$ 135.000R$ 2.945
10/202246 m²R$ 130.000R$ 2.836
10/202246 m²R$ 150.000R$ 3.272
07/202246 m²R$ 125.000R$ 2.727
06/202246 m²R$ 130.000R$ 2.836
06/202246 m²R$ 102.064R$ 2.227
05/202246 m²R$ 140.000R$ 3.054
04/202246 m²R$ 130.000R$ 2.836
02/202246 m²R$ 80.000R$ 1.745
09/202146 m²R$ 159.000R$ 3.469
08/202146 m²R$ 120.000R$ 2.618
08/202146 m²R$ 130.000R$ 2.836
07/202146 m²R$ 110.000R$ 2.400
05/202146 m²R$ 125.000R$ 2.727
04/202146 m²R$ 140.000R$ 3.054
04/202146 m²R$ 120.000R$ 2.618
02/202146 m²R$ 115.000R$ 2.509
12/202046 m²R$ 120.000R$ 2.618
08/202046 m²R$ 115.000R$ 2.509
08/202046 m²R$ 110.000R$ 2.400
07/202046 m²R$ 160.000R$ 3.490
03/202046 m²R$ 150.000R$ 3.272
02/202046 m²R$ 120.000R$ 2.618
02/202046 m²R$ 100.000R$ 2.182
11/201946 m²R$ 95.000R$ 2.072
11/201946 m²R$ 134.000R$ 2.923
07/201946 m²R$ 130.000R$ 2.836
07/201946 m²R$ 120.000R$ 2.618
06/201946 m²R$ 140.000R$ 3.054
05/201946 m²R$ 159.000R$ 3.469
04/201946 m²R$ 95.000R$ 2.072
03/201946 m²R$ 115.000R$ 2.509
03/201946 m²R$ 180.000R$ 3.927
02/201946 m²R$ 163.000R$ 3.556
02/201946 m²R$ 200.000R$ 4.363
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 171 mil · ajuste a área

perto de R$ 171 mil (faixa de R$ 150 mil a R$ 197 mil)

m² de hoje: R$ 3.710. Pelas 32 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20141R$ 1.091R$ 2.188
20153R$ 2.945R$ 5.093
20166R$ 3.218R$ 5.291
20175R$ 3.687R$ 5.805
20184R$ 2.836R$ 4.281
201911R$ 2.923R$ 4.277
20207R$ 2.618R$ 3.623
20218R$ 2.672R$ 3.598
20229R$ 2.836R$ 3.406
20237R$ 3.054R$ 3.470
202410R$ 3.000R$ 3.361
202510R$ 3.490R$ 3.682
20268R$ 4.145R$ 4.196
Sobre o prédioResidencial Provincia di Vicenza · construído em 2006 · 700 m da estação Floramar

Nome do condomínio: Residencial Provincia di Vicenza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.026.224/0001-47).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis, na Rua José Joaquim Duarte.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Joaquim Duarte, 147, em Belo Horizonte?

Nas 70 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 137.500, com 46 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua José Joaquim Duarte, 147?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua José Joaquim Duarte, 147?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.

Qual o nome do prédio da Rua José Joaquim Duarte, 147?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Provincia di Vicenza.

Qual a estação mais perto da Rua José Joaquim Duarte, 147?

A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.