Condomínio Residencial Gran Everest (Rua José Cleto, 1130), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.296 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.350 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.443 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.164 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.900 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.698 |
Ver todas as 65 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 76 m² | R$ 181.000 | R$ 2.386 |
| 12/2024 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 2.917 |
| 05/2024 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.571 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 220.000 | R$ 3.020 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 293.000 | R$ 3.862 |
| 01/2024 | 73 m² | R$ 272.000 | R$ 3.734 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 2.917 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 213.500 | R$ 2.931 |
| 07/2023 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.164 |
| 05/2022 | 73 m² | R$ 213.500 | R$ 2.931 |
| 09/2021 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 07/2021 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 09/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 07/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 07/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 85 m² | R$ 225.000 | R$ 2.639 |
| 05/2020 | 85 m² | R$ 225.000 | R$ 2.639 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 2.917 |
| 05/2020 | 83 m² | R$ 220.000 | R$ 2.661 |
| 05/2020 | 83 m² | R$ 220.000 | R$ 2.661 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 75 m² | R$ 215.000 | R$ 2.851 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.742 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 210.000 | R$ 2.883 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.768 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 246 mil a R$ 311 mil)
m² de hoje: R$ 3.414. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47 | R$ 2.768 | R$ 4.011 |
| 2021 | 2 | R$ 2.810 | R$ 3.675 |
| 2022 | 1 | R$ 2.931 | R$ 3.517 |
| 2023 | 3 | R$ 2.931 | R$ 3.375 |
| 2024 | 5 | R$ 3.571 | R$ 3.967 |
| 2025 | 6 | R$ 3.303 | R$ 3.461 |
| 2026 | 1 | R$ 3.296 | R$ 3.414 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Gran Everest · construído em 2019 · 1,3 km da estação São Francisco
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Gran Everest. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.375.791/0001-56).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação São Francisco (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares, na Rua José Cleto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Cleto, 1130, em Belo Horizonte?
Nas 65 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.851 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −31,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Cleto, 1130?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Cleto, 1130?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua José Cleto, 1130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Gran Everest.
Qual a estação mais perto da Rua José Cleto, 1130?
A mais próxima é a estação São Francisco (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.