Edifício Predial Construcoes J.j.silva (Rua Jornalista Jair Silva, 485), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,5% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 199 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.288 |
| 02/2023 | 135 m² | R$ 722.000 | R$ 5.334 |
| 06/2021 | 199 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.026 |
| 04/2020 | 197 m² | R$ 815.000 | R$ 4.128 |
| 09/2019 | 138 m² | R$ 560.000 | R$ 4.056 |
| 09/2019 | 166 m² | R$ 660.000 | R$ 3.971 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2019 | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.021 |
| 08/2019 | 135 m² | R$ 570.000 | R$ 4.211 |
| 08/2019 | 135 m² | R$ 555.000 | R$ 4.100 |
| 03/2019 | 158 m² | R$ 620.000 | R$ 3.914 |
| 03/2019 | 137 m² | R$ 590.000 | R$ 4.320 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?158 m² construídos: perto de R$ 953 mil · ajuste a área
perto de R$ 953 mil (faixa de R$ 935 mil a R$ 1,01 mi)
m² de hoje: R$ 6.034. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.056 | R$ 5.971 |
| 2020 | 1 | R$ 4.128 | R$ 5.958 |
| 2021 | 1 | R$ 5.026 | R$ 6.704 |
| 2023 | 1 | R$ 5.334 | R$ 6.255 |
| 2025 | 1 | R$ 7.288 | R$ 7.650 |
Sobre o prédioEdifício Predial Construcoes J.j.silva · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Predial Construcoes J.j.silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.068.223/0001-75).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Anchieta, na Rua Jornalista Jair Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jornalista Jair Silva, 485, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.128 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 158 m² construídos (valor declarado na guia). −24,5% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jornalista Jair Silva, 485?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jornalista Jair Silva, 485?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Jornalista Jair Silva, 485?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Predial Construcoes J.j.silva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.