Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,4% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.429 |
| 08/2023 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.244 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.227 |
| 03/2021 | 49 m² | R$ 135.000 | R$ 2.737 |
| 01/2021 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.636 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 83.000 | R$ 1.683 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 182 mil · ajuste a área
perto de R$ 182 mil (faixa de R$ 163 mil a R$ 185 mil)
m² de hoje: R$ 3.714. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.825 | R$ 4.515 |
| 2015 | 1 | R$ 2.824 | R$ 5.010 |
| 2020 | 1 | R$ 1.683 | R$ 2.382 |
| 2021 | 2 | R$ 2.687 | R$ 3.676 |
| 2022 | 1 | R$ 3.227 | R$ 3.876 |
| 2023 | 1 | R$ 3.244 | R$ 3.736 |
| 2024 | 1 | R$ 3.429 | R$ 3.716 |
Sobre o prédioConstruído em 1994 · 850 m da estação Cidade Industrial
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos, na Rua Joaquim Gonçalves Pimenta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.982 e o apartamento mediano saiu por R$ 147.500, com 49 m² construídos (valor declarado na guia). −22,4% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.