Condomínio Residencial e Comercial Jayme Ferreira (Rua João Arantes, 311), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −3,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 128 m² | R$ 790.000 | R$ 6.166 |
| 01/2023 | 128 m² | R$ 470.000 | R$ 3.665 |
| 08/2021 | 167 m² | R$ 700.000 | R$ 4.201 |
| 01/2021 | 198 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.311 |
| 10/2020 | 128 m² | R$ 583.000 | R$ 4.546 |
| 10/2020 | 127 m² | R$ 555.000 | R$ 4.371 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 128 m² | R$ 565.000 | R$ 4.406 |
| 08/2020 | 123 m² | R$ 580.000 | R$ 4.733 |
| 03/2020 | 198 m² | R$ 970.000 | R$ 4.910 |
| 03/2020 | 128 m² | R$ 609.000 | R$ 4.749 |
| 01/2020 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.479 |
| 12/2019 | 134 m² | R$ 610.000 | R$ 4.558 |
| 11/2019 | 123 m² | R$ 570.000 | R$ 4.651 |
| 11/2019 | 198 m² | R$ 800.000 | R$ 4.047 |
| 10/2019 | 173 m² | R$ 695.000 | R$ 4.012 |
| 09/2019 | 154 m² | R$ 690.000 | R$ 4.473 |
| 09/2019 | 198 m² | R$ 975.000 | R$ 4.936 |
| 09/2019 | 187 m² | R$ 830.000 | R$ 4.448 |
| 07/2019 | 128 m² | R$ 599.000 | R$ 4.675 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 882 mil · ajuste a área
perto de R$ 882 mil (faixa de R$ 829 mil a R$ 923 mil)
m² de hoje: R$ 6.585. Pelas 19 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.516 | R$ 6.589 |
| 2020 | 7 | R$ 4.546 | R$ 6.465 |
| 2021 | 2 | R$ 4.756 | R$ 6.417 |
| 2023 | 1 | R$ 3.665 | R$ 4.334 |
| 2024 | 1 | R$ 6.166 | R$ 6.976 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial e Comercial Jayme Ferreira · construído em 2018 · 650 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Condomínio Residencial e Comercial Jayme Ferreira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.634.259/0001-43).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua João Arantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Arantes, 311, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.546 e o apartamento mediano saiu por R$ 610.000, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). −3,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Arantes, 311?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Arantes, 311?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua João Arantes, 311?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial e Comercial Jayme Ferreira.
Qual a estação mais perto da Rua João Arantes, 311?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.