Quanto vale?
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Condomínio Residencial Spazio Orient (Rua Jacutinga, 909), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minas Brasil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,2% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).

R$ 4.479m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 262.500apartamento mediano
60 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202660 m²R$ 335.000R$ 5.560
07/202648 m²R$ 300.000R$ 6.188
05/202660 m²R$ 330.000R$ 5.477
03/202660 m²R$ 300.000R$ 4.979
02/202647 m²R$ 260.000R$ 5.578
11/202547 m²R$ 280.000R$ 6.007
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
10/202548 m²R$ 272.000R$ 5.611
02/202560 m²R$ 285.000R$ 4.730
11/202460 m²R$ 283.000R$ 4.697
08/202447 m²R$ 220.000R$ 4.720
04/202447 m²R$ 215.500R$ 4.623
04/202460 m²R$ 341.000R$ 5.660
01/202492 m²R$ 360.000R$ 3.918
12/202347 m²R$ 233.000R$ 4.999
11/202347 m²R$ 212.500R$ 4.559
07/202347 m²R$ 200.000R$ 4.291
12/202247 m²R$ 217.000R$ 4.656
10/202260 m²R$ 265.000R$ 4.398
09/202247 m²R$ 200.000R$ 4.291
12/202160 m²R$ 150.000R$ 2.490
09/202179 m²R$ 182.416R$ 2.312
06/202174 m²R$ 287.000R$ 3.882
05/202174 m²R$ 275.000R$ 3.719
02/202148 m²R$ 200.000R$ 4.125
02/202192 m²R$ 290.000R$ 3.156
05/202056 m²R$ 180.000R$ 3.212
12/201993 m²R$ 300.000R$ 3.227
09/201948 m²R$ 200.000R$ 4.125
08/201960 m²R$ 220.000R$ 3.651
07/201960 m²R$ 190.000R$ 3.154
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 331 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.517. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201059R$ 1.816R$ 4.493
201128R$ 2.315R$ 5.358
20124R$ 2.689R$ 5.873
20137R$ 3.631R$ 7.324
20141R$ 1.689R$ 3.366
20154R$ 4.191R$ 7.284
20164R$ 3.586R$ 5.855
20173R$ 4.149R$ 6.593
20182R$ 2.954R$ 4.483
20194R$ 3.439R$ 5.021
20201R$ 3.212R$ 4.654
20216R$ 3.438R$ 4.653
20223R$ 4.398R$ 5.282
20233R$ 4.559R$ 5.209
20245R$ 4.697R$ 5.160
20253R$ 5.611R$ 5.862
20265R$ 5.560R$ 5.606
Sobre o prédioCondomínio Residencial Spazio Orient · construído em 2009

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Spazio Orient. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.047.091/0001-25).

Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minas Brasil, na Rua Jacutinga.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jacutinga, 909, em Belo Horizonte?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.479 e o apartamento mediano saiu por R$ 262.500, com 60 m² construídos (valor declarado na guia). −2,2% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Jacutinga, 909?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Jacutinga, 909?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.

Qual o nome do prédio da Rua Jacutinga, 909?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Spazio Orient.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.